Vaart 1039514 AC GasselternijveenGasselternijveen

Op een rustige locatie aan de Vaart in Gasselternijveen, ligt deze keurig onderhouden, uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande stenen garage, grote terrasoverkapping, houtopslag, erf en tuin, op een perceel van 423 m² eigen grond. Deze leuke woning is onder andere voorzien van een ruime slaapkamer en een moderne badkamer op de begane grond, een gezellige woonkamer met houtkachel, een ruime eetkeuken (keukenopstelling vernieuwd in 2014) en van 2 ruime slaapkamers op de verdieping. De woning is voorzien van dakisolatie, deels van gevel- en vloerisolatie en grotendeels van dubbele beglazing. Op het dak zijn 18 zonnepanelen aangebracht. De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: overdekte entree, hal met toegang naar de provisiekelder, witgoedaansluitingen en CV opstelling, ruim, modern toilet met wastafelmeubel, een riante slaapkamer voorzien van airco, vast bed met kastruimte en schuifpui en een moderne badkamer met ligbad, douchehoek en wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkamer met houtkachel, aansluitend aan de woonkamer vindt u de ruime eetkeuken, welke is voorzien van een grote hoekopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Middels een vaste trap kan via de afgesloten trapopgang tussen de woonkamer en keuken toegang worden verkregen tot de:... EERSTE VERDIEPING: overloop en 2 ruime, lichte slaapkamers. Beide slaapkamers zijn op een prachtige manier gepersonaliseerd en voorzien van een fraai kinderbed met ombouw/vaste kastruimte. Wat zullen uw kinderen zich hier speciaal voelen!! VERDER: een vrijstaande stenen garage met vliering, een grote terrasoverkapping met haard, waaronder u ook op regenachtige dagen heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Aansluitend aan de woning bevindt zich een kleinere, tweede overkapping voor bv het plaatsen van fietsen. De ruime, brede oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Aan de zijkant van de oprit is de houtopslag gerealiseerd. Deze woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1925 en is in de loop van de tijd nagenoeg geheel gemoderniseerd, verder geïsoleerd en uitgebouwd op de begane grond. De woning is deels voorzien van kunststof- en deels van houten kozijnen. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een CV combi-ketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2012, eigendom) en de woning beschikt over 2 airco's. Gasselternijveen is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven, waarin vrijwel alle basisvoorzieningen aanwezig zijn. Te denken valt hierbij aan een basisschool, enkele winkels en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn grotere plaatsen als Borger, en Stadskanaal op enkele kilometers afstand gelegen. De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten. Het dorp is gelegen in het Hunzedal, waardoor de rivier De Hunze stroomt. Op enkele kilometers afstand vindt u de prachtig aangelegde, 18-holes golfbaan "De Semslanden". Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.