Burchtplein 14931 DM GeertruidenbergGeertruidenberg-Kom

Zeer fraai 3-kamer appartement met een inpandige berging gelegen op een mooie en rustige locatie aan een woonhofje op het Koninginnebastion. Het Bastion grenst aan rivier de Donge. De historische Markt van Geertruidenberg maar ook het centrum van Raamsdonksveer zijn op loop- en fietsafstand te bereiken. Het kleinschalige appartementencomplex bestaat uit 5 appartementen en een gemeenschappelijke ruimte voor de bewoners. Het complex is duurzaam gebouwd en volledig geïsoleerd, beschikt over zonnepanelen voor het gemeenschappelijke deel alsmede 3 eigen zonnepanelen per appartement. Energielabel A. Het is een ideaal appartement voor jongeren en ouderen. In het Hoge Veer Bastion is een groot grand café voor een hapje of een drankje. Buurtbewoners zijn hier van harte welkom. Mocht het nodig zijn dan is zorg eveneens nabij. BEGANE GROND De gemeenschappelijke hal is voorzien van brievenbussen, bellentableau, trapopgang en liftinstallatie. Vanuit de hal tevens toegang tot de bergingen en de gemeenschappelijke ruimte. Deze ruimte kan door de bewoners individueel worden gebruikt voor diverse doeleinden maar ook voor de jaarlijkse vergadering van de VVE, gezellige nieuwjaarsborrel etc. Het appartement is geheel voorzien van een laminaatvloer. De hal biedt toegang tot een modern toilet met een wandcloset en een fontein, de meterkast, technische ruimte, de woonkamer, 2 slaapkamers en de badkamer. De lichte woonkamer heeft een mooi uitzicht over het hofje. Het is een fijne, lichte ruimte door de lichtinval van verschillende zijden. De wanden zijn gestuct en één wand is voorzien van een moderne beton Ciré wandafwerking. Het terras is bereikbaar door middel van openslaande deuren. Open keuken met een modern, wit keukenblok met inbouwapparatuur te weten een inductie kookplaat, combi-magnetron, RVS afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. 2 ruime slaapkamers gesitueerd aan de achterzijde van het appartement. Moderne geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, wastafel, wandcloset en mechanische ventilatie. De technische ruimte is voorzien van de opstelplaats voor de Intergas combi-ketel, WTW installatie en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Gesitueerd op het zon gunstige zuiden bevindt zich een terras. Vanuit het terras heerlijk uitzicht over het leuke hofje. Achter het hofje bevindt zich rivier de Donge. In 2007 is de Wim Letschert brug geopend waardoor er een goede verbinding is met het centrum van Raamsdonksveer voor fietsers en voetgangers. Ruime inpandige berging voorzien van elektra. SAMENGEVAT - Recent gebouwd (oplevering 2021) - Moderne, eigentijdse afwerking - Zeer mooie locatie - Energielabel A - Servicekosten € 196,-- per maand