Verkocht

Boucquetstraat 54931 VD GeertruidenbergGeertruidenberg-West

  • 90 m²
  • 141 m²
  • 3
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2024
Verkoopdatum
18 december 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze uitgebouwde en gemoderniseerde tussenwoning is uitstekend gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. De uitbouw strekt zich uit over de volledige achtergevel en beschikt over een overkapping, de perfecte plek om optimaal te genieten van de buitenlucht. De woning heeft een verrassende indeling op de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich het woongedeelte en aan de achterzijde een mooie en ruime keuken met een kook-/werkeiland en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een moderne badkamer (vernieuwd in 2018) en een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolderverdieping. De tuin ligt aan de noordkant, maar krijgt desondanks verrassend veel zon. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van verschillende platenborders en een vijver. De woning beschikt over energielabel A, is volledig geïsoleerd en heeft 10 zonnepanelen. KENMERKEN woningtype: tussenwoning bijgebouw: vrijstaande berging | overkapping aan achtergevel ligging: rustige locatie inhoud: ca. 364 m³ woonoppervlakte: ca. 90 m² perceelgrootte: 141 m² bouwjaar: 1965 isolatie: dubbel glas (gedeeltelijk HR++) - spouwmuurisolatie – kruipruimte geïsoleerd – dakisolatie kamers: 4 slaapkamers: 3 binnenonderhoud: goed buitenonderhoud: goed energielabel: A duurzaamheid: 10 zonnepanelen PUSPUNTEN: - Uitbouw over gehele achtergevel (2011) - Overkapping achtergevel - Verrassende indeling - Goed onderhouden | recent schilderwerk - Mooie keuken met kastenwand en kook-/werkeiland - Recente inbouwapparatuur - Waterontharder - Vernieuwde badkamer (ca. 2018) - Dakisolatie | gevelisolatie | dubbelglas (gedeeltelijk HR+++ glas | isolatie kruipruimte - Meterkast 2023 - Ruime achtertuin op het noorden (gehele dag zon) - 10 zonnepanelen (2022) Over de omgeving: De gemeente Geertruidenberg (ca. 22.000 inwoners): drie kernen met elk een eigen karakter. Duik in het verleden van Geertruidenberg, Vestingstad aan De Biesbosch. Geniet op een terrasje met uitzicht op de bijzondere historische markt. Bezoek Raamsdonksveer: een dorp met beeldbepalende panden, Fort Lunet en stellingkorenmolen “De Onvermoeide” uit 1890. Stap binnen in het brede aanbod aan winkels. Enkele minuten verder ligt de agrarische kern Raamsdonk. Fiets of wandel over fietspad het "Halve Zolenpad” of langs de typische Langstraat boerderijen. Genieten van cultuur, natuur, rust en gezelligheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefti HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG A 3853
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (11,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

3.294x

Bekeken

46x

Bewaard

23-11-2024

Op Funda

Buurt