Spoorstraat 34931 DB GeertruidenbergGeertruidenberg-Kom

Spoorstraat 3 Geertuidenberg Gesitueerd in het centrum van het karakteristieke Geertruidenberg gelegen aan de rand van de Markt, met vele gezellige terrasjes, eetcafés en winkels op loopafstand. Vinden we deze unieke 2-onder-1-kap of halfvrijstaande woning. In de nabijheid ligt het fraaie natuurgebied De Biesbosch! Het huis is in een goede staat en de uitstraling van de woning past perfect in het straatbeeld en de omliggende woningen. Geertruidenberg is gesitueerd nabij de uitvalswegen A27 en A59 en heeft diverse voorzieningen als: basisscholen, winkels, horeca en diverse sportfaciliteiten. De grootste pluspunten zijn: - Woonoppervlakte van maar liefst 132m² - Inhoud van meer dan 500m³ - Bouwjaar 1930 - Luxe en moderne ruime badkamer - Fraaie en luxe keuken - Gelegen op een prachtige centrale locatie - Sfeervol en ruim van opzet Het betreft een goed onderhouden en unieke, half vrijstaande woning gelegen op prachtige locatie nabij de historische markt van Geertruidenberg. Deze fraaie, karakteristieke woning is de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van authentieke details. De woning is net als een deel van Geertruidenberg aangemerkt als beschermd stadsgezicht. Begane grond: Entree/ portaal met meterkast en toegang tot: Ruime, sfeervolle woonkamer van circa 45m² met wenteltrap naar de eerste verdieping, diverse raampartijen, fraaie eiken vloerdelen, een sfeervolle gashaard met schouw en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime keuken die aan de achterzijde is gesitueerd. De keuken is voorzien van een keukenblok met granieten aanrechtblad voorzien van alle gemakken. Aan inbouwapparatuur is o.a. aanwezig een combi-oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast, 5-pitsgasfornuis en een design-afzuigkap. Vanuit de keuken is er een ruime kelder en een portaal met toiletruimte te bereiken. Het toilet is voorzien van een vrij hangend closet en een aparte ruimte met urinoir. Ook bevindt zich hier een C.V. ruimte met opstelplaats voor de HR combiketel uit 2000. Aan de achterzijde van de woning bevindt zicht een modern bestraatte stadstuin van circa 50 m2 met berging en achterom. De berging is deels gemetseld en voorzien van elektra. De eerste verdieping is ruim van opzet en beschikt over 3 ruime slaapkamers. 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en 1 slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De gehele 1e verdieping is voorzien van een zeer nette sfeervolle laminaatvloer en een keurige licht stucwerk en geverfde wandafwerkingen. Een prettige en praktische eerste verdiepings-indeling. Aan de achterzijde is de luxe en zeer ruime badkamer gelegen. De badkamer is geheel voorzien van wandbetegeling en vloerbetegeling. De badkamer is verder voorzien van een douche/stoomcabine, een ligbad met whirlpool, wastafelmeubel, wandcloset-toilet, bidet en designradiator. Vanuit de badkamer is een praktische wasruimte te bereiken. Deze ruimte is geheel betegeld in dezelfde moderne kleurstelling als de badkamer en voorzien van aansluitpunten wasapparatuur en een designradiator. Dit verrassende en leuke sfeervolle huis ademt een prettige sfeer, is netjes afgewerkt en grotendeels instap-klaar. Wilt u een bezichtiging? Maak dan een afspraak met ons kantoor en laat u verrassen.