Polderlaan 253211 XG GeervlietGeervliet-Noordoost

'Bent u op zoek naar een ruime woning die u helemaal naar eigen wens kunt verbouwen & renoveren? Wellicht is dit uw nieuwe adres! Polderlaan 25 Geervliet In het pittoreske dorpje Geervliet bieden wij aan deze tussenwoning met 3 slaapkamers en diepe achtertuin op het westen aan. De woning is in 1968 gebouwd en is gelegen op 165m² eigen grond, het geheel behoeft zoals gezegd algehele renovatie. Geervliet is voorzien van een basisschool en boodschappen doen kan in het nabij gelegen Heenvliet. Binnen enkele autominuten bevindt u zich in het (winkel)centrum van Spijkenisse en de A15 is op zeer korte afstand. Indeling begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte en de trapkast met daarin de aansluiting van de wasmachine. Ruime, lichte doorzon woonkamer. Dichte keuken met recht keukenblok. Vanuit de keuken is toegang naar de tuin. Indeling verdieping: Overloopruimte met toegang naar de 3 slaapkamers, waarvan 2 gelegen aan de achterzijde. De badkamer met klapraampje is aan de voorzijde gelegen. Indeling bergzolder: Toegankelijk middels een vlizotrap. Ruime zolder met dakraam en de opstelling van de cv combiketel (Benraad, bouwjaar 2003). Tuin: Diepe achtertuin met achterom en vrijstaande stenen berging met elektra. Afmetingen: Keuken: 2,09 x 2,48m Woonkamer: 3,54 x 6,17 m Slaapkamer I: 3,46 x 3,54m Slaapkamer II: 2,60 x 3,54m Slaapkamer III: 2,11 x 2,50m Zolder: 6,17/1,24 x 5,75m Berging: 3,56 x 2,0m Bijzonderheden: - Voor de leveringsakte is er een vaste notaris toegewezen, te weten: Moerland Notaris, Maarland NZ 48, 3231 CG Brielle, tel. 0181-412 344 - Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-bewonersclausule van toepassing Kortom: voor degene die gezegend is met twee rechter handen is dit een kans, graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging.