Prof Gerbrandyplein 43211 XN GeervlietGeervliet-Noordoost

Fantastisch gelegen hoekwoning: Aan de rand van Geervliet, met een speelveldje voor de deur en een basisschool op loopafstand, treft u deze eengezinswoning met garage, 10 zonnepanelen èn airconditioning op een perceel eigen grond van 183 m2! Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin loopt u de hal van de woning binnen. De hal is voorzien van een toilet, trapkast en trapopgang naar de 1e etage. De ruime doorzonwoonkamer met airconditioning biedt schitterend uitzicht op het aan de voorzijde gelegen autovrije speelveldje en het achterliggende dijklichaam. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van een combimagnetron, heteluchtoven , vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een koel- vriescombinatie. De achtertuin is uitgevoerd in een combinatie van bestrating en beplanting. De zijtuin biedt extra bergruimte en de nabijgelegen garage is voorzien van een elektrische deur. 1e etage: De slaapkamers aan de aan de voorzijde is voorzien van een walk-incloset. De slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd. Alle slaapkamers op deze etage zijn voorzien van airconditioning. De badkamer is compleet uitgevoerd met douchecabine, wastafelmeubel, ligbad met whirlpool en een 2e toilet. 2e etage: Overloop met opstelplaats wasmachine, cv-ketel en omvorme van de zonnepanelen. Verder een zolderkamer met dakraam en grote bergkast. Bijzonderheden: - Unieke ligging - Hoekwoning met zijtuin - 10 zonnepanelen - Warmtepomp / airconditioning - Garage met elektrische roldeur - Onderhoudsvrije kunststof kozijnen - Basisschool gelegen op 150 meter van de woning - In de akte zal de niet bewoners clausule opgenomen worden. Vraagprijs 375.000,- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.