Schoolstraat 83211 BD GeervlietKern Geervliet

Recent volledig gerenoveerde sfeervolle en karakteristieke vrijstaande dijk-woning in Geervliet, gelegen op een royaal perceel van 758 m2 met meerdere parkeerplaatsen op eigen grond. De woning dateert uit 1928 en is in 2022 en 2023 gerenoveerd en hiermee zeer duurzaam! De woning heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers een werkkamer en een rustige ligging met een hoge mate van privacy. Goede bereikbaarheid, nabij de voorzieningen en gesitueerd op loopafstand van het centrum. De dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 3 minuten rijden. Een object dat zeker uw bezichtiging waard is! Indeling: Entree, hal met garderobe en toegang tot het toilet, toegang tot de lichte woonkamer met erker aan de voorzijde waar de zithoek is gesitueerd met vrij uitzicht over de dijk. De open woonkeuken ligt aan de achterzijde met toegang tot het zonnige terras via openslaande tuindeuren. Het ruime terras aan de gehele rechter- en achterzijde van de woning biedt veel privacy en prachtig uitzicht over de tuin. Het keukenblok heeft een hoek-opstelling in houtlook kleurstelling en is voorzien van een natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur; 6 pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron (smeg), drie ovens, koelkast, vriezer en vaatwasser. De woonverdieping heeft een strakke wandafwerking en keurig gelegde pvc vloer. Vanuit deze verdieping een trapafgang naar het souterrain en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Lichte overloop met toegang tot 3 slaapkamers en nieuwe badkamer, Voorzien van douche, zwevend tweede toilet en wastafelmeubel, praktische ventilatie en prettige daglichtinval via het veluxdakraam. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon boven de erker. Tweede en derde slaapkamer voorzien van een Veluxdakraam. Tuinverdieping / Souterrain Onder de gehele woning bevindt zich deze verdieping op tuinniveau. Er is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd met openslaande tuindeuren. Aangrenzende werk- / hobbykamer en doorloop naar de volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en derde toilet. Deze verdieping heeft een separate wasruimte met opstelling CV combiketel (2022). Tuin: Royale tuin rondom de woning, met zowel zon als schaduwrijke plekken, de tuin is rondom voorzien van een vlechtwerk schutting. Vrijstaande houten berging met doorloop naar de parkeerplaatsen. De woning is volledig opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Onlangs is ook de kelder geïmpregneerd. Uitgelicht; - Volledig gerenoveerd in 2022 & 2023 - Zeer duurzaam Energielabel A - 10 zonnepanelen - Dubbele airco unit (elektrisch koelen en verwarmen is mogelijk) - Dijkgevel souterrain geïmpregneerd - Ruime tuin met hoge mate van privacy