Omschrijving

Uw droomhuis in een prachtige, rustige, omgeving ! Royale, onderhoudsarme en uiterst energiezuinige VRIJSTAANDE WONING met AANBOUW, GARAGE en TUINSCHUUR, gelegen op een perceel van 600 m². De zonnige, besloten achtertuin grenst direct aan een bosperceel, waar regelmatig reeën grazen en een scala aan andere dieren zich thuis voelen. Deze woning bevindt zich aan de rand van het dorp op een prachtige, rustige en kleinschalige nieuwbouwlocatie. Geesbrug is een gezellig dorp met voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, peuterspeelzaal, speeltuin, dorpswinkel en een snackbar. Op korte afstand ligt het uitgestrekte bosgebied "Boswachterij Gees", ideaal voor natuurliefhebbers en buitensportactiviteiten. Indeling: Begane grond: hal/entree, toilet, meterkast, slaap/werkkamer, ruime woonkamer (45 m²) met houtkachel, airco en schuifpui, open keuken met een actuele royale hoekkeuken, welke is voorzien van volledige inbouwapparatuur, ruime bijkeuken (met witgoedaansluitingen) met toegang naar de garage. 1e verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers (waarvan 1 met vaste kastenwand en airco) en een actuele badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en hangend toilet. 2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, 2 grote dakramen zorgen voor veel daglicht. Mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren en veel bergruimte. Belangrijke kenmerken: Kavelgrootte: 600 m². Bouwjaar: 2015. Energiezuinig (energielabel A) en uitstekend geïsoleerd. Centrale verwarming. Ketel Intergas 2015. Kunststoffen kozijnen met isolatieglas. Ruime geïsoleerde garage met elektrisch bedienbare garagedeur en vrijdragende betonvloer. Waterontharder (2023). 2 vaste airco's. (2020). Toilet begane grond en verdieping vernieuwd in 2023. Plavuizen begane grond vernieuwd in 2019. Houtkachel (2019). Strook tuingrond van circa 160 m² in bruikleen van de gemeente. Royale oprit met plaats voor meerdere auto's. Op- en afrit van de A37 op enkele kilometers afstand. Aanvaarding: in overleg. Dit prachtige object biedt u enorm veel ruimte, zowel binnen als buiten. Een ideale plek voor gezinnen en natuurliefhebbers. Kom en ervaar de rust en ruimte van de Boslaan 25.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.266
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
600 m²
Inhoud
675 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHESSELEN L 678
Kadastrale kaart
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 53

  • Bekijk foto 1 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 2 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 3 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 4 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 5 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 6 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 7 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 8 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 9 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 10 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 11 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 12 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 13 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 14 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 15 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 16 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 17 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 18 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 19 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 20 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 21 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 22 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 23 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 24 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 25 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 26 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 27 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 28 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 29 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 30 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 31 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 32 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 33 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 34 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 35 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 36 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 37 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 38 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 39 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 40 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 41 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 42 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 43 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 44 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 45 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 46 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 47 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 48 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 49 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 50 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 51 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 52 van Boslaan 25
  • Bekijk foto 53 van Boslaan 25

Plattegronden 3

© 2001-2024 funda