Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 29 mei 2024
- Verkoopdatum
- 12 juli 2024
- Looptijd
- 6 weken
Omschrijving
LANDELIJK GELEGEN, RUIME 2-ONDER-1 KAP WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN.
Deze nette, in 1981 gebouwde, ruime woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 233m²! De woning ligt op een perceel van 645m² en heeft een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Dubbele bewoning, praktijk aan huis, of een B&B, dit zijn enkele mogelijkheden van dit huis. Door de indeling van de woning en de eigen ingangen van de ruimtes is deze woning voor meerdere doeleinden geschikt.
INDELING
Begane grond: hal/entree met garderobe, toilet en trapopgang, woonkamer met pellet kachel en prachtig uitzicht over de landerijen, ruime eetkamer met keuken v.v. diverse inbouwapparatuur met openslaande tuindeuren naar het terras en de achtertuin, tussenhal met opstelling voor witgoedapparatuur, 2e toilet, badkamer met douchehoek en wastafel, tuinkamer, (slaap)kamer met schuifpui naar de tuin, toegang tot de kelder en trapopgang naar de verdieping.
Verdieping: op de verdieping 5 slaapkamers, waarvan 3 grote en 2 kleine, recent vernieuwde badkamer met douche, wastafel, 3e toilet en infrarood paneel.
Zolder: via vlizotrap bereikbaar beloopbare vliering.
OMGEVING
Geesbrug is een dorp met een aantal voorzieningen zoals o.a. een dorpshuis, buurtsupertje, basisschool, restaurant-café en een voetbalclub.
Op een aantal minuten afstand zijn in de naastgelegen dorpen Nieuwlande, Hollandscheveld en Oosterhesselen ook andere voorzieningen te vinden als een supermarkt, drogist en apotheek. Grotere plaatsen als Hoogeveen en Coevorden liggen op 15 autominuten, maar ook Emmen is snel te bereiken.
INFO
- bouwjaar 1981
- woonoppervlakte ca. 233m²
- inhoud 847m³
- energielabel C
- woning v.v. dak- muur- en vloerisolatie
- woning deels v.v. HR++ glas
- voorzijde deels v.v. nieuwe gevelbekleding en opnieuw geïsoleerd
- verwarming/warmwater middels Nefit Topline CV ketel (2012)
- begane grond v.v. vloerverwarming
- woonkamer v.v. pellet kachel
- baden en slapen op zowel de begane grond als op de verdieping
- voor het gebruik als B&B zal nog een vergunning aangevraagd moeten worden
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- aanvaarding in overleg
Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 399.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 1.715
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 415.000 kosten koper
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1981
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 233 m²
- Overige inpandige ruimte
- 6 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 645 m²
- Inhoud
- 847 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 9 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, 2 wastafels, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en pelletkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Kadastrale gegevens
- OOSTERHESSELEN C 4073
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 645 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 206 m² (11,50 meter diep en 14,90 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
29/05/2024
Op funda