We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Kanaalweg 18
Verkocht

Kanaalweg 187917 TB GeesbrugGeesbrug

  • 233 m²
  • 645 m²
  • 6
€ 399.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2024
Verkoopdatum
12 juli 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

LANDELIJK GELEGEN, RUIME 2-ONDER-1 KAP WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN. Deze nette, in 1981 gebouwde, ruime woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 233m²! De woning ligt op een perceel van 645m² en heeft een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Dubbele bewoning, praktijk aan huis, of een B&B, dit zijn enkele mogelijkheden van dit huis. Door de indeling van de woning en de eigen ingangen van de ruimtes is deze woning voor meerdere doeleinden geschikt. INDELING Begane grond: hal/entree met garderobe, toilet en trapopgang, woonkamer met pellet kachel en prachtig uitzicht over de landerijen, ruime eetkamer met keuken v.v. diverse inbouwapparatuur met openslaande tuindeuren naar het terras en de achtertuin, tussenhal met opstelling voor witgoedapparatuur, 2e toilet, badkamer met douchehoek en wastafel, tuinkamer, (slaap)kamer met schuifpui naar de tuin, toegang tot de kelder en trapopgang naar de verdieping. Verdieping: op de verdieping 5 slaapkamers, waarvan 3 grote en 2 kleine, recent vernieuwde badkamer met douche, wastafel, 3e toilet en infrarood paneel. Zolder: via vlizotrap bereikbaar beloopbare vliering. OMGEVING Geesbrug is een dorp met een aantal voorzieningen zoals o.a. een dorpshuis, buurtsupertje, basisschool, restaurant-café en een voetbalclub. Op een aantal minuten afstand zijn in de naastgelegen dorpen Nieuwlande, Hollandscheveld en Oosterhesselen ook andere voorzieningen te vinden als een supermarkt, drogist en apotheek. Grotere plaatsen als Hoogeveen en Coevorden liggen op 15 autominuten, maar ook Emmen is snel te bereiken. INFO - bouwjaar 1981 - woonoppervlakte ca. 233m² - inhoud 847m³ - energielabel C - woning v.v. dak- muur- en vloerisolatie - woning deels v.v. HR++ glas - voorzijde deels v.v. nieuwe gevelbekleding en opnieuw geïsoleerd - verwarming/warmwater middels Nefit Topline CV ketel (2012) - begane grond v.v. vloerverwarming - woonkamer v.v. pellet kachel - baden en slapen op zowel de begane grond als op de verdieping - voor het gebruik als B&B zal nog een vergunning aangevraagd moeten worden - voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein - aanvaarding in overleg Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.715
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
233 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
645 m²
Inhoud
847 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 wastafels, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHESSELEN C 4073
Kadastrale kaart
Oppervlakte
645 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
206 m² (11,50 meter diep en 14,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/05/2024

Op funda

Buurt