Huyerenseweg 497678 SC Geesteren (OV)Geesteren kern

Wil jij vrijstaand wonen aan de rand van Geesteren waar je de rust van het platteland kunt combineren met de gemakken van de nabijheid van het dorp? Zoek dan niet verder!  Gelegen op een royaal perceel van ca. 729 m², beschikt deze woning onder andere over een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid, een lichte leefruimte met vrij uitzicht aan de voorzijde, twee slaapkamers op de begane grond en maar liefst drie slaapkamers op de eerste verdieping. De ruime achtertuin biedt volop mogelijkheden. Of je nu van tuinieren houdt of liever ontspant, er is voor ieder wat wils! Daarnaast biedt de woning volop opbergruimte dankzij de ruime garage en berging. Met tal van voorzieningen in het dorp, zoals winkels, restaurants en gezellige terrassen, ontbreekt het je aan niets om volop van het dorpsleven te genieten. De woning bevindt zich op korte loop- en fietsafstand van het prachtige buitengebied van Geesteren, waardoor je volop kunt genieten van de natuur en de rust van het platteland, terwijl je alle gemakken van het dorp binnen handbereik hebt. Voor kinderen zijn er speelplaatsen aanwezig en in het dorp vind je ook een basisschool en kinderopvang. Hebben wij jou nieuwsgierig gemaakt naar deze vrijstaande woning? Neem vandaag nog contact met ons op. We plannen graag een bezichtiging met je in! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de entree vind je de trapopgang die naar de bovenverdieping leidt en de meterkast. Vanuit hier heb je directe toegang tot de woonkamer en de twee kamers. Deze kunnen eenvoudig gerealiseerd worden tot hobby-/kantoorruimte. De lichte woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde waardoor je vrij uitzicht hebt over de weilanden. De keuken is voorzien van een dubbele RVS spoelbak, 4-pits gasfornuis, oven, koelkast en afzuigkap. Tevens beschikt de keuken over de toegangsdeur naar de kelder, ideaal voor extra opslag. De berging en garage zijn bereikbaar via de hal, die beschikt over een toilet met fontein.  Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot drie comfortabele slaapkamers, elk voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de linkerzijde beschikt tevens over een balkon. De badkamer is voorzien van een dakkapel en beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel en designradiator.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 1966; * Woonoppervlak ca. 190 m²; * Perceeloppervlak 729 m²; * Inhoud ca. 708 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas - 2021; * Energielabel: D; * Slaapkamers op de begane grond; * Vrij uitzicht aan de voorzijde; * Ruime achtertuin; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld