Langeveenseweg 1197678 VJ Geesteren (OV)Verspreide huizen Geesteren

Langeveenseweg 119 & 119A Wonen op een fantastische locatie in een uniek stukje Twente wordt werkelijkheid! Dit landhuis wordt omringd door hoge bomen, een prachtig mooi landschap met veel groen en privacy. Een unieke kans, waar jouw unieke verhaal begint! Luxueus en praktisch wonen is hier onvermijdelijk: voor luxe voorzieningen, ruime kamers, sfeervolle afwerking, dubbele bewoning en/of kantoor of praktijk aan huis ben je hier op het juiste adres!  Dit landhuis beschikt over twee zelfstandige woningen, welke met elkaar in verbinding staan door een glazen corridor. De woning met huisnummer 119a is van oorsprong een badhuis, welke in 2022 in zijn geheel is gerenoveerd en gemoderniseerd. Beide woningen hebben een fijn balans tussen het behoudt van oude, nostalgische kenmerken en moderne, verfijnde apparatuur, waaronder een fantastische moderne leefkeuken en een riante, complete badkamer. De grote raamkozijnen geven de woning veel natuurlijk lichtinval en een moderne look. Ook beschikken beide woningen grotendeels over vloerverwarming. Vanaf de weg is de parkeerkelder met twee elektrische roldeuren goed te bereiken welke plek biedt voor twee auto's. Tevens leent deze kelder zich uitstekend voor het bergen van spullen. In 2022 is de woning voorzien van een lift, waarmee het woongedeelte kan worden bereikt vanaf de kelder.  De gevelbelettering, de onder architectuur aangelegde achtertuin met de visvijver en het bruggetje geven een picturaal beeld weer! Het zwembad, de overkapping en de diverse terrasgedeeltes gesitueerd achterin de tuin geven jou een gevoel van vrijheid en een relaxte, fijne tijd samen. De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je gegarandeerd in de zon kunt vertoeven.  Dit landhuis is gelegen in het buitengebied van Geesteren. Op een kleine 10 rijminuten bevindt je je in de stad Almelo en het dorp Tubbergen, welke beide rijk zijn aan voorzieningen. Het dorp Geesteren is voorzien van een supermarkt, slager, bakker, bassischool, kinderopvang en diverse sportvoorzieningen. De kern van Geesteren is goed en makkelijk te bereiken en bevindt zich aan het begin van de Langeveenseweg op een kleine 5 rijminuten.  Wij laten jou graag met veel enthousiasme dit fantastische landhuis zien. Neem contact met ons op en wij plannen graag een bezichtiging voor je in Indeling: Hoofdwoning huisnummer 119 Begane grond: Via de entree kom je in een ruim opgezette hal met een trapopgang en toegang tot de toiletruimte, woonkamer, kantoorruimte,  woonkeuken en slaapkamer. De woonkeuken beschikt over een spoeleiland met oven en opbergkastjes, een aanrecht met inductiekookplaat en afzuigkap, én een kastenwand. De kastenwand is voorzien van een doorgang naar een bergruimte. De eettafel kan mooi worden gepositioneerd in de aangebouwde tuinkamer met schuifpui, die uitzicht biedt op de tuin. Vanuit de woonkeuken is er ook toegang tot de tuin en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wandcloset en dubbele wastafel. De woonkamer beschikt over veel ramen, wat zorgt voor een prettige hoeveelheid lichtinval. Met een oppervlakte van maar liefst 63 m², hoge plafonds, schuifpui naar het zwembad en een sfeervolle gashaard is deze ruimte zeer royaal en uitnodigend. Vanuit de woonkamer kan de glazen corridor worden bereikt, die toegang geeft tot de woning met huisnummer 119a. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers, een badkamer en de stookruimte. De charmante roze badkamer is uitgerust met een wandcloset, ligbad en wastafel. De twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken beide over een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap. Bergzolder: Bereikbaar met vlizotrap. Woning huisnummer 119a Begane grond: Deze woning is bereikbaar via de glazen corridor. Vanuit de corridor kom je in de hal met toegang tot de toiletruimte, slaapkamer en woonkeuken. De woning is in 2022 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De woonkeuken is voorzien van een U-vormige keukenunit, uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, spoelbak, afzuigkap en koelkast. De woonkamer heeft grote raampartijen, een schuifpui/openslaande tuindeuren naar het zwembad, een houtkachel, een trapopgang en een hoog plafond met zicht op de onderkant van de kap. Deze raampartijen zijn gerealiseerd in 2022, evenals de lift waarmee je de kelder kunt bereiken. De slaapkamer is voorzien van een scheidingswandje tussen het slaapgedeelte en de kledingkasten. Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche en wandcloset. De volledige begane grond is rolstoeltoegankelijk. Eerste verdieping: De overloop is een grote open ruimte. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als kantoor en slaapkamer. Tevens is er een badkamer aanwezig, voorzien van een douche en toilet. Buiten: De achtertuin heeft een terrasgedeelte, een zwembad en een vrij uitzicht over de weilanden. De voortuin beschikt eveneens over een terrasgedeelte en een pad langs de vijver dat leidt naar diverse knusse terrasjes en een houten schuurtje. De achtertuin biedt een dromerig en schilderachtig uitzicht. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1994; * Woonoppervlak ca. 392 m²; * Perceeloppervlak 3300 m²; * Inhoud ca. 1910 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: 2022, Remeha eigendom, Intergas huur;  * Energielabel: C;  * 119A (oorspr. badhuis) volledig gerenoveerd in 2022; * Prachtige tuin rondom; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit