Langeveenseweg 67678 VE Geesteren (OV)Geesteren kern

Midden in het centrum, met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand en het landelijke buitengebied binnen handbereik. Intern is het huis gedateerd en behoeft het aandacht; een uitgelezen kans om het geheel naar eigen smaak te renoveren en moderniseren. Het ruime perceel van maar liefst 685 m² biedt volop mogelijkheden om bijvoorbeeld een praktijkruimte, werkplek of hobbyruimte te realiseren. Deze vrijstaande woning met berging, overdekt terras en diepe achtertuin is gelegen op een rustige locatie midden op het dorp. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde; vanuit de woonkeuken bestaat de mogelijkheid om middels tuindeuren een toegang te realiseren tot de diepe achtertuin, welke tevens vanuit het portaal te bereiken is. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met de opstelplaats van de c.v.-installatie en een ruime bergzolder waar een slaap-/hobbykamer te realiseren is. Geesteren heeft een rijk verenigingsleven en diverse plaatselijke evenementen zoals o.a. het carnaval met de bekende 'Papsleef'ndag' , Paaspop en het internationale paardenconcours CSI. Wilt u deze woning bezichtigen, neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op om een afspraak te maken. Indeling Entree, hal, toilet, ruime woonkamer, woonkeuken, kelder, portaal, berging v.v. witgoedaansluitingen en meterkast. Eerste verdieping Trapopgang in de hal naar de overloop: 4 slaapkamers waarvan 3 v.v. vaste kasten, badkamer met ligbad, douche en toilet. Deur naar het balkon. Tweede verdieping Via vaste trap te bereiken tweede verdieping met opstelruimte van de c.v. installatie (2021) en ruime zolder waar een extra slaapkamer of chillruimte te realiseren is. Tuin De diepe achtertuin heeft volop mogelijkheden om zowel in de zon als in de schaduw te genieten van de privacy. Bijzonderheden Bouwjaar: 1960 Inhoud: 510 m³ Woonoppervlak: 159 m² Perceel: 685 m² Ruim perceel met diverse mogelijkheden Overdekt terras Diepe achtertuin met volop privacy Schuurtje met carport Aanvaarding in overleg In de koopovereenkomst worden de ‘ouderdoms'clausule en 'niet zelf-bewonings'clausule opgenomen Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom. Deze presentatie is met zorg samengesteld, echter de gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter; aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.