Olde Mensink 347678 CJ Geesteren (OV)Geesteren kern

Slapen en baden op de begane grond wordt werkelijkheid in deze vrijstaand geschakelde semi-bungalow aan de Olde Mensink 34 te Geesteren. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond wordt traplopen geen 'moeten'!  Deze gezellige woning beschikt over een knusse woonkamer met uitkijk op de weg én een nette goed onderhouden en tijdloze keuken. Voor de logees is er een extra slaapkamer aanwezig op de tweede verdieping. Opbergruimte kunt u niet genoeg hebben! Zo staat er een aangebouwde, ruime garage tot uw beschikking met garagedeuren. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor zeker de helft van de dag een zonnetje in uw tuin schijnt!  Aan de voorzijde van de woning heeft u bijna vrij uitzicht op de weilanden door de ligging aan het einde van de Olde Mensink. Ontspannen en genieten van de natuur is hier zeker mogelijk! Zo is het buitengebied namelijk heel makkelijk te bereiken met de fiets. Aan de Dorpsstraat treft u de winkels aan voor de dagelijkse boodschappen, zoals een supermarkt en een drogist. De stad Almelo is goed te bereiken op een kleine 10 rijminuten, waar u in het centrum diverse winkels en restaurantjes aantreft. Hebben wij u nou enthousiast gemaakt? Neem dan contact met ons op, wij plannen graag een bezichtiging voor u in!  Indeling: Begane grond: Wanneer u de woning betreedt komt u uit in de hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning met zicht op de weg. Vanaf de woonkamer is de gesloten keuken te bereiken, waar u een L-vormige keukenunit aantreft met diverse inbouwapparatuur. Vanaf u keukentafel kijkt u zo de achtertuin in. De bijkeuken is via de keuken te bereiken, waar u de opstelplaats van het witgoed en de vriezer aantreft. Tevens is de garage inpandig te bereiken via de bijkeuken. Eerste verdieping: Op de overloop tref je de opstelplaats van de C.V.-ketel aan en heeft u vanaf hier toegang tot een ruime extra slaapkamer. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1993; * Woonoppervlak ca. 100 m²; * Perceeloppervlak 267 m²; * Inhoud ca. 430 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas Kompact HR uit 2009; * Energielabel: B: * 9 Zonnepanelen à 420 Wp zijn geplaatst in april 2023; * Slapen en baden op de begane grond: * Veel opslagruimte: * Gelegen op een mooie locatie met zicht op de weilanden;  * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Penny Kuiper