Herman Kuijkstraat 15-214191 AH GeldermalsenGeldermalsen Middengebied

Op loopafstand van het centrum van Geldermalsen ligt dit prachtige en moderne 3-kamerappartement met riante loggia, berging en eigen parkeerplaats. Het appartement bevindt zich op de 2de verdieping van het appartementencomplex Residence Hof van Gelre. Dit luxe en moderne appartement biedt het ultieme woongenot. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De riante loggia is gelegen op het zuiden. Dankzij de glazen schuifwanden kun je hier het hele jaar genieten van de zon en het uitzicht, of je nu heerlijk zit te ontbijten of ontspannen van een glas wijn geniet. Het complex staat aan de rand van het centrum van Geldermalsen, zodat het wonen in dit appartement niet alleen fijn en comfortabel is, maar ook centraal gelegen. Op slechts een steenworp afstand vind je alle winkels, het Marktplein, diverse supermarkten en verschillende gezellige horecagelegenheden. Op fietsafstand bevindt zich het NS-station van Geldermalsen. Voor automobilisten biedt de ligging van dit appartement ook uitstekende verbindingen. Dankzij de nabijheid van belangrijke snelwegen, zoals de A2 en A15. Naast de uitstekende bereikbaarheid is de dorpskern van Geldermalsen zelf een levendige en gezellige omgeving. Er is altijd iets te doen en te ontdekken! Kortom, dit 3-kamerappartement met loggia op het zuiden is de perfecte plek voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een moderne woonbeleving. INGANG APPARTEMENTENCOMPLEX: Entree met aan de linkerzijde de brievenbussen en bellenplateau. Hal met trapopgang en lift naar alle verdiepingen. Vanuit de hal heb je toegang tot de berging en de parkeerplaats. De in- en uitrit van de parkeergarage bevindt zich aan de Prins Bernardlaan. INDELING APPARTEMENT: Entree, hal met meterkast en toegang tot de slaapkamer met vaste kasten wand, badkamer en de moderne keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, apothekerskast en zuiveringssysteem. De woonkamer heeft een sfeervolle en moderne gashaard. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de gang met garderobenis. Via deze gang bereik je het toilet, de wasruimte en de slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar appartementencomplex 2009; - Energielabel A; - De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, ligbad, toilet, designradiator en vloerverwarming; - Siematic keuken voorzien van Miele apparatuur (combi-magnetron is van Siemens); - Het appartement is voorzien van een massief eiken houtenvloer, granieten vensterbanken en heeft strak afgewerkte wanden en plafond; - De wasruimte beschikt naast de witgoed-aansluitingen ook over de cv-ketel, wasbakje en de warmteterugwin- installatie; - De badkamer en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming; - Separate berging en eigen parkeerplaats in de garage op de begane grond: - Maandelijkse VvE servicekosten € 241,30; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren.