Adriaen Banckertstraat 65666 GH GeldropBraakhuizen-Zuid

***Gezien de vele reacties op deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen*** Leuke tussenwoning op loopafstand van de bossen met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een gezellige achtertuin met terrasoverkapping. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR+(+) beglazing en beschikt over 10 PV(zonne-)panelen voor een lage energierekening. Deze instapklare woning ligt in het “Oranjeveld” op loopafstand van de bossen, scholen en Winkelcentrum 'De Coevering' met een compleet winkelaanbod. Bouwjaar: 1967 Inhoud: 368 m³ Woonoppervlakte: 104 m² Perceeloppervlakte: 148 m² Energielabel: B Aanvaarding: In overleg Begane grond: - Entree; - Hal voorzien van tegelvloer; - Toilet met fonteintje; - Meterkast (nieuwe groepenkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars); - Halfverdiepte trapkast; - Sfeervolle woonkamer voorzien van laminaatvloer en houtkachel met schouw; - Open keuken met keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast; - Aangelegde tuin met terrasoverkapping (2017) en achterom; - Stenen berging voorzien van elektra. Eerste verdieping: - Overloop voorzien van laminaatvloer; - Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, beide voorzien van laminaatvloer, kunststofkozijnen met HR+ beglazing en waarvan een voorzien van grote inbouwkast met schuifdeuren; - Derde slaapkamer met inbouwkast aan de voorzijde van de woning van de woning, voorzien van laminaatvloer, kunststofkozijnen met HR+ beglazing. - Moderne badkamer voorzien van ligbad/douche combi, wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping: - Middels vaste trap bereikbaar; - Voorzolder met Velux dakraam, bergruimte, opstelling CV-Ketel (Remeha, HR-Combi, 2021), aansluitingen wasapparatuur en omvormer PV-panelen; - Royale vierde slaapkamer voorzien van dakvenster, laminaatvloer, vaste wastafel en ruime berging. Algemeen: - Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, bossen en winkelcentrum "De Coevering"; - De woning is eind 2020 voorzien van 10 (PV-) zonnepanelen. De PV-panelen zijn geleasd via De Groene Zone, maandbedrag ca. € 35,-; - De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting; - De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie; - De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing; - Op het grootste deel van de kamers beschikt de woning over rolluiken; - De woning beschikt over een nieuw energielabel B (geldig tot: 24-04-2034).