Bogardeind 2115664 EG GeldropAkert

Zeer ruime, uitgebouwde en karaktervolle tweekapper in Geldrop! Deze leuke woning aan het Bogardeind 211 heeft een praktische indeling en een sfeervolle uitstraling. De woning is zeer centraal gelegen in Geldrop met alle voorzieningen in de buurt. Dit leuke huis ligt op korte afstand van diverse scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Het gezellige centrum van Geldrop is binnen enkele minuten bereikbaar en biedt een breed scala aan winkels, horeca en andere faciliteiten. In de nabijheid van Geldrop bevindt zich o.a. het natuurgebied De Strabrechtse Heide, dat geliefd is onder wandelaars en natuurliefhebbers. De ligging is uitstekend, nabij uitvalswegen zoals de A67, waardoor steden als Eindhoven en Helmond snel bereikbaar zijn. Openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op loopafstand en een treinstation in het centrum van Geldrop. Dit maakt de woning ook heel erg aantrekkelijk voor forenzen. Het is een ideale plek voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel thuis in Geldrop. Kenmerken: • Bouwjaar 1931 • Perceel 390m2 • Woonoppervlakte 176 m2 • Inhoud 623 m3 • Energielabel A • Slaapkamer en badkamer begane grond • 3 extra slaapkamers op bovenverdieping/zolder • 17 zonnepanelen (2023) • Rolluiken aan voorzijde • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Dak vernieuwd in 1999 • Elektrische vloerverwarming in badkamer • Zeer grote garage met zolderverdieping • Krachtstroom in garage • 4 parkeerplaatsen (2 voor en 2 achter) • Achterom Begane grond Bij binnenkomst betreedt u een lichte hal met toegang tot de woonkamer, de keuken en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een gezellige sfeer dankzij het stijlvolle interieur en de grote raampartij die veel natuurlijk licht binnenlaat. De ruimte is voorzien van een houten vloer en een klassiek plafond met een ornamentale afwerking. Via een gewelfde doorgang bereikt u de keuken/eetkamer, welke volledig is uitgerust. De keuken heeft een landelijke stijl met crèmekleurige keukenkasten en een praktische opstelling. Alle moderne inbouwapparatuur zoals, een gasfornuis met afzuigkap, een dubbele spoelbak zijn aanwezig. De grote antieke houtkachel met sfeervolle haardpartij zorgt voor veel sfeer in deze ruimte. Bovendien zorgt een dakraam voor extra natuurlijke lichtinval. Een extra bergruimte is via een deur toegankelijk. Ook biedt de keuken directe toegang tot de achtergelegen tuin, naar de slaapkamer op de begane grond en naar een separate gang waaraan de extra toiletruimte, berging met cv-ketel en de badkamer is gelegen. De badkamer is zeer ruim en luxe afgewerkt met marmeren betegeling op vloeren en wanden, een praktische designradiator en een groot meubel met ingebouwde kasten en twee wastafels met spiegels. Ook is er een zeer grote inloopdouche met luxe regendouche, extra toilet en is het plafond voorzien van inbouwspots. Bovenverdieping Via de trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. Er zijn twee ruime slaapkamers, welke ieder ruimte bieden voor een tweepersoonsbed. Er is nog een extra doucheruimte aanwezig met een toilet en wastafel. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om te moderniseren naar eigen smaak. Zolderverdieping (bereikbaar via een vaste trap) De zolder is slim ingedeeld en biedt extra leefruimte. De grote kamer is veelzijdig in gebruik en heeft een charmante uitstraling door de zichtbare balken. Er is volop lichtinval door de ramen, en de ruimte kan dienen als extra slaapkamer, werkruimte of lounge. Op de zolder is er veel opbergmogelijkheid, waardoor spullen netjes opgeborgen kunnen worden. Buitenruimte/Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een royaal terras met voldoende ruimte voor een eettafel en loungehoek. De tuin beschikt over een grote, houten overkapping, waar uw tuinmeubels buiten kunnen blijven staan en waar u gezellige avonden kunt doorbrengen met familie en vrienden. Er is nog een extra ruimte aanwezig, waar nu een jacuzzi is geplaatst. De tuin biedt tevens toegang tot een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich nog een zeer grote garage/berging met grote zolderruimte, welke ook via de achterliggende straat bereikbaar is. Deze ruimtes zijn multifunctioneel te gebruiken, voor het parkeren van auto’s, werk-/ klusruimte, berging , extra slaapkamer op zolder etc. etc. In de garage is krachtstroom aanwezig. Kortom: Deze sfeervolle woning biedt een zee aan ruimte op een centrale locatie en heeft veel mogelijkheden om er naar uw eigen smaak een prachtig thuis van te maken! Interesse? Wij nemen de tijd voor je! Plan een afspraak in en we laten je de woning graag zien. Onze makelaars nodigen je van harte uit voor een bezichtiging.