Boldert 115667 AT GeldropBraakhuizen-Noord

Welkom bij Boldert 11 in Geldrop Een indrukwekkende, instapklare tussenwoning waar comfort, luxe en moderne stijl samenkomen. Deze woning biedt alles wat je zoekt. Met een ruime living, gloednieuwe, open keuken, 3 volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping, een riante zolderverdieping met voorzolder, 4de slaapkamer op de zolderverdieping en een diepe achtertuin met sfeervolle overkapping is deze woning een droomplek waar iedereen zich direct thuis zal voelen. Deze woning heeft een hoogwaardige afwerking en een geweldige ligging in de rustige en geliefde wijk Braakhuizen-Noord. Hier geniet je van vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde en bevind je je op korte afstand van alle benodigde voorzieningen. INDELING BEGANE GROND HAL: Bij binnenkomst in de ruime ontvangsthal wordt direct duidelijk dat deze woning met zorg is onderhouden. De laminaatvloer en nette afwerking zorgen voor een warm welkom. Vanuit de hal heb je toegang tot de moderne, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en tot de woonkamer. WOONKAMER: De royale L-vormige woonkamer is een lichte en sfeervolle leefruimte dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. Het is de ideale plek om een gezellig zit- en eetgedeelte te creëren. De woonkamer is netjes afgewerkt met stucwerkwanden en een mooie laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne uitstraling. KEUKEN: De absolute blikvanger van deze woning is de gloednieuwe, luxe open keuken die in de aanbouw is geplaatst. De dubbele wandopstelling met 2 werkbladen en 2 hoge kasten combineren stijl met functionaliteit en zijn uitgerust met de nieuwste hoogwaardige apparatuur zoals een Quooker kraan, wijnklimaatkast, inductiekookplaat met intern afzuigsysteem, extra grote koelkast, combi-oven magnetron en een vaatwasser. De inbouwspots en de raampartijen met uitzicht op de tuin en kijk op de overkapping maken het geheel compleet. Hier kook je niet alleen; hier beleef je elke dag opnieuw een culinair feestje. EERSTE VERDIEPING SLAAPKAMERS: De eerste verdieping biedt drie ruime en sfeervolle slaapkamers, 2 slaapkamers met rolluiken zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en de master bedroom met zonnescreen aan de achterzijde. Elk voorzien van eenzelfde moderne laminaatvloer, wat zorgt voor een goede samenhang tussen de verschillende ruimtes. De 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning bieden toegang tot een gezellig balkon en de masterbedroom beschikt over een royale inbouwkast met schuifdeuren en airconditioning. De inbouwspots rondom zorgen voor de juiste sfeer. BADKAMER: De luxe, geheel betegelde badkamer is een ware oase van ontspanning. Met een stijlvol ligbad, een royale inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele wastafel straalt deze ruimte pure elegantie uit. Dankzij de (elektrische) vloerverwarming en ingebouwde spots begin je elke dag hier in alle comfort. ZOLDERVERDIEPING De zolderverdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. De voorzolder biedt toegang tot een aparte ruimte voor de wasapparatuur met CV-opstelling, terwijl de royale vierde slaapkamer indruk maakt met een riante dakkapel. Deze kamer is perfect als 4de slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De nette laminaatvloer en de extra opbergruimte onder de schuine wanden maken het plaatje compleet. TUIN De diepe achtertuin is een paradijs voor buitenliefhebbers. Gelegen op het zonnige zuidwesten biedt deze tuin volop privacy en ruimte om te ontspannen. Het gazon, de terrassen en de borders met vaste beplanting creëren een fijne omgeving. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische stenen berging met elektra en er is een achterom. De gloednieuwe (2024), sfeervolle overkapping met lichtkoepel, geïntegreerde verlichting en isolatie is dé plek voor gezellige zomeravonden en winterborrels. BIJZONDERHEDEN - Gloednieuwe keuken en overkapping met lichtkoepel (2024); - Het schilderwerk binnen (kozijnen) en buiten is recent gedaan (2024); - Luxe badkamer en hoogwaardige afwerking; - Riante kamers en een diepe achtertuin op het zuidwesten; - Rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik; - Aanvaarding per half April; - Voldoende parkeergelegenheid in de straat. Boldert 11 is dé woning waar luxe, comfort en stijl samenkomen. Een plek waar je geniet van een moderne levensstijl in een rustige, groene omgeving. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!