Verkocht

Brink 65662 EV GeldropSkandia

  • 149 m²
  • 334 m²
  • 3
€ 497.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2025
Verkoopdatum
12 februari 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Veel ruimte, sfeer en een enorme living. Dat is wat er direct opvalt aan deze brede en aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning in de groene en populaire Skandiawijk. De drie grote slaapkamers, de mooie afwerking met een nieuwe keukeninrichting en de gunstige ligging ten opzichte van scholen, natuur en het centrum van Geldrop maken dit een fijne gezinswoning. BEGANE GROND Ruime hal met tegelvloer, meterkast en bergkast onder de trap; modern en geheel betegelde toiletruimte, voorzien van zwevend closet; de living van plm. 60 m2 is gerust als royaal te bestempelen door de uitbouw aan de achterzijde. Er is een sfeervol geheel gecreëerd door de combinatie van veel licht inval, warme parketvloer, gezellige gashaard en openslaande tuindeuren. De keuken is half open en heeft een tegelvloer met vloerverwarming. De keukeninrichting is recent vernieuwd en heeft een inrichting in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak met kokend waterkraan, combi oven, oven, koelkast, klimaatkast en vaatwasser. De flinke bijkeuken heeft aansluitingen voor wasapparatuur, een spoelbak en een deur naar tuin. EERSTE VERDIEPING Lichte en ruime overloop; grote slaapkamer 1 aan de achterzijde van circa 17 m2 (deze kamer kan gesplitst worden in twee kamers); slaapkamer 2 aan de voorzijde van circa 10 m2; geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje: ruime, geheel betegelde badkamer met ligbad, flinke inloop douche en badkamermeubel met wastafel, twee kranen, berglades en een grote spiegel. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar de in 2013 volledig gerenoveerde en geïsoleerde sfeervolle slaapzolderverdieping met een grote dakkapel. Verder is er een bergruimte met de HR CV ketel (2017). TUIN De achtertuin is circa 10 meter diep en gemiddeld 6 meter breed. Door de royale hoekligging veel privacy plus er zijn altijd volop zon- en ook beschutte schaduwplekjes te vinden. Er is een achterom en een overdekte "open" fietsenberging. De zijtuin is eigendom. Het is echter NIET toegestaan om deze bij de achtertuin te betrekken of anderszins te omheinen. ALGEMEEN • Extra brede en aan achterzijde fors uitgebouwde (2010) tussenwoning met opvallend grote leefruimte op de begane grond. Deze is deels voorzien vloerverwarming. De uitbouw is volledig geïsoleerd. Het dak is geïsoleerd. Nieuwe kozijnen eerste verdieping met HR ++ glas. Dit is ook in de dakkapel en de hal en toilet begane grond aanwezig. Overige is gewoon dubbel glas. Volgens eerdere eigenaren is er spouwmuurisolatie aanwezig in de hoofdbouw. • De meterkast is in 2022 vernieuwd. • In 2022 is er een compleet nieuwe keuken geplaatst. • Prettig veel lichtinval door grote raampartijen. • Dru design gashaard in woonkamer. • Compleet gerenoveerde (2013) zolderverdieping met dakkapel. • Ruime parkeergelegenheid aan voorzijde. • Eigenaren in de wijk zijn verplicht aangesloten bij "de vereniging grond en huiseigenaren Skandia". Vanuit deze vereniging wordt het onderhoud aan de voortuinen uitgevoerd waardoor het groene karakter van de wijk in stand wordt gehouden. De jaarlijkse bijdrage is € 255,- • Geldrop beschikt over een perfect voorzieningenniveau. Het centrum heeft een gezellig horeca plein, bibliotheek, ziekenhuis en talloze winkels. Verder is er een middelbare school en een NS station. Het centrum van Eindhoven ligt op een kwartier fietsen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 497.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.339
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Perceel
334 m²
Inhoud
528 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP D 4253
Kadastrale kaart
Oppervlakte
334 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
60 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22/01/2025

Op funda

Buurt