de Doelen 435666 SC GeldropBraakhuizen-Zuid

Op een centrale locatie gelegen geschakeld vrijstaande woning met A-label. Deze instapklare woning heeft 2 slaapkamers (met mogelijkheid creëren 3e slaapkamer), een moderne badkamer, moderne keuken met schiereiland en inbouwapparatuur, een eigen oprit met inpandige berging en een onderhoudsvriendelijke tuin met terrasoverkapping. De woning is gunstig gelegen in een rustige woonwijk met het centrum van Geldrop, het kasteel met de kasteeltuin, het horecaplein, cultureel centrum Hofdael en het openbaar vervoer in de directe omgeving. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, meterkast, trapopgang, provisieruimte en toegang tot het toilet, de inpandige berging, woonkamer en tuin. Toiletruimte Moderne toiletruimte met licht tegelwerk, voorzien van hangend closet en fontein. Woonkamer Lichte woonkamer in L-vorm met houtlook tegelvloer voorzien van vloerverwarming en speelse erker met fraai uitzicht. De woonkamer biedt middels openslaande tuindeuren direct toegang tot de tuin. Keuken Moderne, zwarte keuken met schiereiland voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, afzuigkap en 5 pits inductiekookplaat. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende bergruimte en profiteert u van een flinke hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen. Berging Via de hal en oprit te bereiken inpandige berging, voorzien van tegelvloer, elektra en aansluitingen t.b.v het witgoedapparatuur. Tevens is hier de HR combiketel (merk: Intergas bouwjaar: 2017) geïnstalleerd. Ook rijdt u hier gemakkelijk uw fiets binnen vanuit de voorzijde van uw woning. Tuin Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het Noorden, met terrasoverkapping, kunstgras, diverse borders en vaste beplanting. Eerste Verdieping: Overloop Overloop met bergkast en toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (circa 5.11 x 3.35 m) met laminaatvloer en nette wandafwerking. Deze kamer is eenvoudig te splitsen in twee separate kamers indien gewenst. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.95 x 2.88 m) met laminaatvloer en nette wandafwerking. Badkamer Zeer nette, centraal gelegen badkamer met hoog plafond, inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en hangend toilet. Het geheel is voorzien van tijdloos en modern tegelwerk. Bergruimte Berging waar de unit van de mechanische ventilatie is geïnstalleerd. Bijzonderheden: · Geschakeld- vrijstaande woning met eigen oprit en berging; · Jonge, sfeervolle en onderhoudsvriendelijke woning; · Energielabel A; · Moderne keuken met schiereiland en inbouwapparatuur; · Twee grote slaapkamers met de mogelijkheid om er drie slaapkamers te creëren; · Gezellige stadstuin met terrasoverkapping en vaste beplanting; · Gelegen op loopafstand van het centrum van Geldrop; · Voorzieningen zoals, cultureel centrum, Kasteel Geldrop, openbaarvervoer, winkels in de directe omgeving; · Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen; · Aanvaarding op korte termijn mogelijk.