BlikvangerFraaie woning met diepe achtertuin van 20 meter op het zuidwesten!

Omschrijving

Deze charmante twee-onder-een-kap woning met diepe achtertuin van circa 20 meter op het zonnige zuidwesten is gelegen op een rustige centrale locatie (SKANDIA) waarbij diverse voorzieningen snel en gemakkelijk bereikbaar zijn; er bevindt zich een supermarkt op loopafstand, maar ook het centrum van Geldrop, het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn niet ver van de woning gelegen. We nodigen u van harte uit om deze woning van binnen te komen bekijken! Indeling: Begane grond: De keurig aangelegde voortuin zorgt voor een fraai aanzicht. De tuin is aangelegd met diverse vaste beplanting. De oprit maakt het mogelijk dat er 1 auto op eigen terrein geparkeerd kan worden. Entree van de woning. De hal is voorzien van een garderobehoek, meterkast en de trapopgang met daaronder een praktische bergkast welke bereikbaar is vanuit de woonkamer. Op de vloer ligt een nette tegelvloer. De woonkamer biedt meerdere indelingsmanieren en op de vloer ligt een nette houtenvloer. In deze ruimte is veel lichtinval aanwezig vanwege de authentieke erker aan de voorzijde en een grote raampartij aan de de achterzijde. De keuken is gescheiden van de woonkamer. Het moderne keukenmeubel is in dubbele wandopstelling opgesteld en voorziet in diverse kasten, laden en apparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken is een portaal met toegang naar de achtertuin en de toiletruimte en badkamer. De moderne toiletruimte is voorzien van een hangcloset. De badkamer is voorzien van een fraai wastafelmeubel een een ligbad-/douchecombinatie. De privacy biedende achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is circa 20 meter diep. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse terrassen, plantenborders met vaste beplanting en een fraaie vijverpartij. Achterin de tuin staat een fraaie volledig geïsoleerde houten berging welke is voorzien van elektra en aansluitingen voor wasapparatuur. Tegen de berging is een fraaie overkapping gerealiseerd welke eventueel met transparant verandazeil af te sluiten is. In deze overkapping is tevens een kachel gerealiseerd dat bijdraagt aan de gezellige sfeer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 2 fijne slaapkamers. Op de vloer ligt een moderne pvc zeilvloer welke is doorgelegd tot in de slaapkamers. De slaapkamers zijn keurig verzorgd en zijn royaal van opzet. De ouderslaapkamer aan de achterzijde met aircoinstallatie biedt toegang tot een royaal dakterras waar een extra zitplek te creëren om hier bijvoorbeeld al vroeg in het jaar van de voorjaarszon te kunnen genieten. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Dit betreft momenteel een grote open ruimte welke voor verschillende bestemmingen in te vullen is. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer. Onder de kapschuiten zijn diverse knieschotten gerealiseerd voor extra bergruimte en achter een fraaie kast is de Cv-installatie geïnstalleerd waardoor deze niet direct zichtbaar is. Bijzonderheden: - Charmante twee-onder-een-kap woning met diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten; - Centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen; - Afgewerkt naar het comfort van deze tijd, echter zijn diverse authentieke kenmerken bewaard gebleven; - Heerlijk overdekt terras achterin de tuin; - Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.567
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP D 4662
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
150 m² (20,00 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 35

  • Bekijk foto 1 van Hulst 17
  • Bekijk foto 2 van Hulst 17
  • Bekijk foto 3 van Hulst 17
  • Bekijk foto 4 van Hulst 17
  • Bekijk foto 5 van Hulst 17
  • Bekijk foto 6 van Hulst 17
  • Bekijk foto 7 van Hulst 17
  • Bekijk foto 8 van Hulst 17
  • Bekijk foto 9 van Hulst 17
  • Bekijk foto 10 van Hulst 17
  • Bekijk foto 11 van Hulst 17
  • Bekijk foto 12 van Hulst 17
  • Bekijk foto 13 van Hulst 17
  • Bekijk foto 14 van Hulst 17
  • Bekijk foto 15 van Hulst 17
  • Bekijk foto 16 van Hulst 17
  • Bekijk foto 17 van Hulst 17
  • Bekijk foto 18 van Hulst 17
  • Bekijk foto 19 van Hulst 17
  • Bekijk foto 20 van Hulst 17
  • Bekijk foto 21 van Hulst 17
  • Bekijk foto 22 van Hulst 17
  • Bekijk foto 23 van Hulst 17
  • Bekijk foto 24 van Hulst 17
  • Bekijk foto 25 van Hulst 17
  • Bekijk foto 26 van Hulst 17
  • Bekijk foto 27 van Hulst 17
  • Bekijk foto 28 van Hulst 17
  • Bekijk foto 29 van Hulst 17
  • Bekijk foto 30 van Hulst 17
  • Bekijk foto 31 van Hulst 17
  • Bekijk foto 32 van Hulst 17
  • Bekijk foto 33 van Hulst 17
  • Bekijk foto 34 van Hulst 17
  • Bekijk foto 35 van Hulst 17

Plattegronden 4

© 2001-2024 funda