Morgenland 225663 HN GeldropZesgehuchten

Morgenland 22 te Geldrop. KEURIG ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS, BERGING, EEN OP DE ZONZIJDE GELEGEN ACHTERTUIN, GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE EN GEWILDE WOONOMGEVING. BEGANE GROND: Entree; hal met laminaatvloer en meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar) en trapopgang naar 1e verdieping. Tot plafond betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Sfeervolle woonkamer, ± 42,7 m² incl. keuken, voorzien van een laminaatvloer. De voorzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijn met HR++ beglazing en hor, de achterzijde van de woning is voorzien van een houten kozijn met isolerende beglazing. Semi-open keuken met inrichting in hoekopstelling, diverse onder- en bovenkasten, aanrecht met 2 spoelbakken en inbouwapparatuur t.w.: gaskookplaat, afzuigkap en oven. Deur naar ruim overdekt terras voorzien van een wasbak met kraantje en aansluiting voor de tuinslang. 1E VERDIEPING: Overloop met vloerbedekking en trapopgang naar 2e verdieping. Slaapkamer, ± 12,9 m², met laminaatvloer en kunststof kozijn met HR++ beglazing en hor. Slaapkamer, ± 9,6 m², met laminaatvloer en kunststof kozijn met HR++ beglazing en hor. Slaapkamer, ± 6,3 m², met laminaatvloer en kunststof kozijn met HR++ beglazing en hor. Grotendeels betegelde badkamer, ± 5,2 m², met ligbad, separate douche, badmeubel met vaste wastafel, 2e toilet en kunststof kozijn met HR++ beglazing en hor. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vaste trap. Voorzolder met laminaatvloer, aansluiting wasapparatuur en combi-ketel (Vaillant, ± 2013). Slaapkamer, ± 8 m², met laminaatvloer en dakkapel. Slaapkamer, ± 7,9 m², met laminaatvloer en dakkapel. TUIN: Keurig aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op de zonzijde en beschikt over 2 ruime overdekte terrassen, een stenen berging met elektravoorziening en een achterom. BIJZONDERHEDEN: * Uitstekende isolatievoorzieningen, t.w.: dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, de woning is geheel voorzien van isolerende beglazing (deels kunststof kozijnen met HR++ glas en houten kozijnen met isolerende beglazing. * Energielabel: A. * De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers. * Woonoppervlakte: ± 105 m². * Inhoud: ± 373 m³. * Bouwjaar: ± 1988. * Perceeloppervlakte: ± 168 m². * Gelegen op fietsafstand van Eindhoven. * Ideale ligging t.o.v. scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen, NS-station en Anna Ziekenhuis. GUNSTIGE EN RUSTIGE LIGGING IN JONGE EN GEWILDE WOONWIJK 'BRONZENWEI'.