Verkocht

Rulstraat 55662 ER GeldropSkandia

  • 147 m²
  • 323 m²
  • 5
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 augustus 2024
Verkoopdatum
14 september 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer royale, twee-onder-een-kap woning met diepe oprit en ruime garage/berging. Deze ruime woning wordt gekenmerkt door grote raampartijen welke voor een prettige lichtinval zorgen en beschikt verder onder meer over 5 ruime slaapkamers, een sfeervolle L-vormige woon-/eetkamer en een zonnige, privacy biedende achtertuin. Gunstig gelegen in de gewilde, groene woonwijk ‘Skandia’, grenzend aan natuurgebied ‘Dommeldal’. Op korte afstand van vele voorzieningen zoals het centrum van Geldrop, het ziekenhuis, NS station en scholen. Ook het centrum van Eindhoven ligt op 15 minuten fietsafstand. Begane grond: Ruime hal met fraaie vloerbetegeling, vaste kast en trapopgang naar de eerste verdieping. Meterkast. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime, L-vormige woon-/eetkamer met parketvloer, deur naar de achtertuin, airco en grote raampartijen waardoor de woon-/eetkamer een prettige lichtinval geniet. Ruime, separate keuken met deur naar de achtertuin, wandbetegeling en een lichte keukeninrichting. De keukeninrichting is voorzien van een aanrechtblad met dubbele spoelbak, ingebouwd kookplateau, afzuigkap en diverse kasten en laden. De keuken is zowel vanuit de hal als de woon-/eetkamer te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met zijgevelraam en vaste trap naar de tweede verdieping. Ruime badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet, wastafel, aansluitingen voor de wasapparatuur en deur naar het dakterras aan de achterzijde van de woning. De badkamer is zowel vanuit de overloop als slaapkamer 2 te bereiken. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer 1 met deur naar het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer 2 met ingebouwde kasten en toegang tot de badkamer. Aan de voorzijde gelegen, ruime slaapkamer 3 met ingebouwde kast en wastafel. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken royale overloop met marmoleumvloer, zijgevelraam en dakkapel. De royale overloop is ook goed te gebruiken als werk-/studeerplek. Praktische bergruimte met opstelling cv-combiketel. Aan de voorzijde gelegen, ruime slaapkamer 4 met marmoleum vloer, wastafel en dakkapel. Aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer 5 met marmoleum vloer, wastafel en dakkapel. Tuin: Zonnige en volop privacy biedende achtertuin op het westen. De zeer verzorgde achtertuin is voorzien van sierbestrating en borders met diverse soorten volwassen beplanting. Vanuit de achtertuin is er toegang tot de garage/berging. Garage/berging: Diepe (10.15 m) garage/berging welke op dit moment verdeeld is in twee delen. Het deel aan de achterzijde is momenteel in gebruik als berging en voorzien van vloerbetegeling, verwarming en elektra. Het deel aan de voorzijde is voorzien van een kanteldeur en kan gebruikt worden als garage. Straatbeeld/omgeving: Gelegen in de buurt Skandia, een zeer gewilde, kindvriendelijke en groene woonwijk grenzend aan natuurgebied ‘Dommeldal’. De woning is gelegen op loopafstand van een supermarkt en treinstation. Het centrum van Geldrop is op slechts 5 autominuten of fietsminuten bereikbaar. De uitvalswegen richting centrum en de snelwegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Bijzonderheden: - De woning beschikt over een energielabel C. - De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en grotendeels voorzien van dubbel glas. - In 2024 zijn de dakgoten vernieuwd. - Zeer gunstig gelegen, in een groene, kindvriendelijke woonomgeving met speelgelegenheid om de hoek. - Oprit met plaats voor meerdere auto's én royale garage/berging. Algemene informatie: Bouwjaar: ca. 1969 Perceeloppervlakte: 323 m2 Woonoppervlakte: ca. 147 m2 Inhoud woning: ca. 518 m3 * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.367
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
323 m²
Inhoud
518 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

GELDROP D 3645
Kadastrale kaart
Oppervlakte
323 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (13,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/08/2024

Op funda

Buurt