Tricotstraat 385667 TD GeldropBraakhuizen-Noord

In een rustige woonstraat in Braakhuizen-Noord is deze tussenwoning met 1 slaapkamer 2 badkamers, een ruime bergzolder en gezellige tuin met overdekt terras, berging en carport gelegen. In de omgeving zijn zowel basis– als middelbare scholen, diverse supermarkten, eetgelegenheden, sportaccommodaties, openbaar vervoersverbindingen en uitvalswegen gelegen. INDELING BEGANE GROND Voortuin met een kunstgras gazon, borders met vaste beplanting en een pad naar de entree van de woning. Binnenkomst in de hal die is voorzien van een tegelvloer, grove stucwerk wandafwerking, de trapopgang naar de eerste verdieping en een separate toiletruimte. Volledig betegelde toiletruimte met een toilet, fonteintje en ventilatieraampje. Doorzon woonkamer eveneens uitgevoerd met een tegelvloer, grove stucwerk wand– en plafondafwerking en veel lichtinval via houten raamkozijnen met enkele beglazing aan de voorzijde van de woning en openslaande tuindeuren met enkele beglazing aan de achterzijde. Een ontbijtbar scheidt de woonkamer van de keuken. De keuken beschikt over een keukeninrichting in L-opstelling met diverse onder– en bovenkasten, een dubbele spoelbak met mengkraan, 4-pits gaskookplaat en oven. Gezellige achtertuin met sierbestrating, een overdekt terras, borders met beplanting, 2 bergingen en een carport met een openslaande garagedeur naar het achter de woning gelegen garagepleintje. EERSTE VERDIEPING Overloop met vloerbedekking, grove stucwerk wandafwerking, vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot een royale slaapkamer met badkamer en suite en een separate badkamer. Royale slaapkamer met badkamer en suite. De kamer beschikt over vloerbedekking, behangen wanden, een stucwerk plafond, houten kozijnen met enkele beglazing en rolluiken. Het is eenvoudig om deze kamer te splitsen zodat er een extra slaapkamer gecreëerd wordt. De badkamer en suite is geheel betegeld in een neutrale kleur en uitgerust met een wandcloset, hoekbad met jetstream en een wastafel met mengkraan. Ook is hier een raam met een houten kozijn en enkele beglazing gesitueerd. Badkamer II is volledig betegeld en is voorzien van een zitbad met een mengkraan en een douchegelegenheid, wastafel met een mengkraan en een ventilatieraam met enkele beglazing en een rolluik. TWEEDE VERDIEPING Ruime zolderruimte met 2 dakramen, voldoende opbergruimte en de cv-opstelling (Remeha, 2014). STERKE PUNTEN - Rustig gelegen tussenwoning met carport; - Ruime bergzolder; - Gezellige tuin met 2 bergingen, overdekt terras en vrije achterom; - 2 badkamers; - Mogelijkheid om zowel op– als uit te bouwen; - Woning heeft veel potentie; - Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten; - Gunstig gelegen ten opzichte van vele voorzieningen.