Vlier 125662 TM GeldropSkandia

Prachtige luxe vrijstaande woning met zwembad op centrale locatie in Geldrop! Deze unieke, geheel uitgebouwde en gemoderniseerde woning ligt in de wijk Scandia te Geldrop. Geldrop is een gezellig dorp met een leuk centrum. Er is een gevarieerd aanbod aan winkels en er zijn veel leuke restaurantjes. Geldrop kenmerkt zich door een perfecte bereikbaarheid per auto en het openbaar vervoer. Er is een treinstation en per auto is het centrum van Eindhoven in 15 minuten te bereiken. Ook de grote uitvalswegen zoals de A67 en de A2 zijn zeer snel bereikbaar. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 217 m2 • Overige inpandige ruimte: 46 m2 • Perceeloppervlakte: 643 m2 • Inhoud: 976 m3 • 23 zonnepanelen (2021) • Airconditioning • Alarminstallatie • Rolluiken • Vloerverwarming in woonkamer en badkamers • Rookmelders • Buitenzijde woning in 2023 volledig opnieuw geschilderd • Groot zwembad, meerdere grote overkappingen en sauna in de tuin • Zeer ruime luxe keuken • Dubbel glas in nagenoeg hele woning • CV ketel van 2010 De geheel vrijstaande woning ligt in een rustige straat en oogt modern en fris door de witgeverfde buitenmuren en de strakke tuin met prachtige witte hortensia’s. De oprit is geheel bestraat en biedt genoeg ruimte voor het plaatsen van meerdere auto’s. Begane grond Via de overdekte entree betreedt u de ruime hal met tegelvloer, waarin zich de toiletruimte bevindt, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Er is een raam aanwezig voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Een prachtige taatsdeur brengt ons naar de lichte en zeer ruime woonkamer welke voorzien is van een eikenhouten vloer en gedeeltelijk van een plavuizen vloer. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een grote erker. De gehele ruimte is aan alle zijden voorzien van raampartijen, waardoor er zeer veel natuurlijke lichtinval aanwezig is. Er zijn meerdere zithoeken en er is ook voldoende ruimte om een zeer grote eettafel te plaatsen waar u met gemak met een grote groep gezellig kunt tafelen. Aan de achterzijde is ook nog een extra barretje geplaatst. Keuken De keuken is in 2109 geheel vernieuwd, zeer ruim en biedt enorm veel kast- en bergruimte. De zwarte kleur van de kastjes in combinatie met de leren handgrepen geven de keuken zowel een landelijke als een industriële uitstraling. Het hele plafond is voorzien van inbouwspots. Er is een eiland geplaatst, waarboven een hangend rek voor het opbergen van pannen. Via een open verbinding is er nog een extra keukenruimte aanwezig met kastruimte en een bar grenzend aan de woonruimte. De keuken is voorzien van alle moderne apparatuur, zoals een elektrische kookplaat, een magnetron, een Quooker-kraan, een oven, koelkast, afzuiging en een aparte wijnkoelkast. Garage/berging Via een toegangsdeur in de keuken komen we in de garage, welke voorzien is van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De garage is momenteel in gebruik als werkruimte en als extra opbergruimte voor jassen en schoenen. Via de deur in de garage is het mogelijk om de tuin te bereiken. Achter de garage bevindt zich nog een extra badkamer met toilet en twee extra bergingen. 1e verdieping Via de overloop zijn twee zeer ruime walk-in closets bereikbaar, met een zee aan bergruimte voor al uw kleding en schoenen. De grootste badkamer heeft een grote whirlpool, een vrijhangend toilet, een in een nis geplaatste douche en een wastafel in een landelijk houten meubel. Het geheel heeft een landelijke, doch moderne uitstraling. Er zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig, welke allen voorzien zijn van grote raampartijen waardoor er veel lichtinval aanwezig is. Er is nog een extra badkamer/doucheruimte met een mooi wastafelmeubel en een inloopdouche met glasdeur. De gehele bovenverdieping is voorzien van een mooie grijze vloerbedekking. 2e verdieping/zolder Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich de aansluitingen bevinden van de wasmachine en -droger. Hier is ook nog extra bergruimte gecreëerd onder de schuine overkapping. Er bevindt zich ook de vierde ruime slaapkamer, welke geheel is betimmerd. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. Tuin Via de grote schuifpui in de woon-/eetkamer bereiken we de geheel bestrate, zeer ruime en zonnige tuin. In de tuin is het prachtige inloopzwembad dé eyecatcher! Het zwembad is in 2017 gerealiseerd en heeft een warmtepomp. U kunt hier een heerlijke frisse duik nemen op een warme zomerdag. Op de terrassen zijn er legio mogelijkheden voor het plaatsen van een grote eethoek, waar u gemakkelijk met uw familie en vrienden kunt tafelen en barbecueën, of een gezellig feest kunt geven. Momenteel is er tevens een zeer grote loungeset geplaatst, waar u kunt genieten van een drankje onder de parasol en lekker kunt uitrusten na een baantje zwemmen. Aan beide zijden van het zwembad bevinden zich overkappingen, waaronder zich o.a. de buitenkeuken, met bbq, werkblad en kastruimte bevindt. Ook is er een mooie sauna gerealiseerd. Er zijn nog tal van mogelijkheden om deze overkappingen te gebruiken. De tuin biedt ook voldoende ruimte voor het plaatsen van speeltoestellen voor de kids. Kortom: Deze prachtige, complete woning met exclusieve buitenruimte is een bezichtiging meer dan waard! Interesse? Wij nemen de tijd voor je! Plan een afspraak in en we laten je de woning graag zien. Onze makelaars nodigen je van harte uit voor een bezichtiging.