Henri Hermanslaan 5326162 GW GeleenGeleen-Noord

Appartement gelegen op de vierde verdieping en op loopafstand van het centrum. Het is een appartement met balkon, twee slaapkamers, keuken en badkamer en een inpandige berging. Dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Station Lutterade bevindt zich op loopafstand. INDELING: Parterre: Algemene entree met bellentableau, trappenhuis, intercom, toegang tot de afsluitbare berging in het souterrain (ca. 14m²). De berging is ruim van opzet en beschikt over een pantryblok. Vierde verdieping: Ruime hal met meterkast en toiletruimte met fontein. Woonkamer (ca. 34 m²) met een tegelvloer heeft veel lichtinval en een fraai uitzicht op het voorgelegen plantsoen en achterliggende groenvoorziening. Hier is een gaskachel opgesteld (2023) die zorgt voor verwarming. Woonkamer heeft toegang tot het balkon (ca. 10 m²) Gesloten keuken (ca. 8 m²) voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, koelkast, magnetron, diepvries, afzuigkap, geiser en vaatwasser. Achter de keuken is de badkamer gelegen, voorzien van een wastafel en douche. Slaapkamer 1 (ca. 10m²) belegd met laminaat is voorzien van inbouwkast en toegang tot het tweede balkon. Slaapkamer 2 (ca. 8m²) is belegd met laminaat. Bijzonderheden: - 2 SLAAPKAMERS - KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS - VVE BIJDRAGE: €152,18 PER MAAND - VERWARMING MIDDELS GASKACHEL - GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN DIVERSE UITVALSWEGEN INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.