Valderenstraat 46163 GE GeleenLindenheuvel

Welkom in dit fijne 2-slaapkamer appartement, gelegen op een aantrekkelijke locatie in Geleen. Dit keurig onderhouden appartement biedt een ideale leefomgeving, met alle gemakken van gelijkvloers wonen. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De keuken biedt voldoende kastruimte en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: Vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, magnetron, dubbele spoelbak. Beide slaapkamers bieden voldoende ruimte (17m2 en 8m2) voor een bed en kastruimte. De kamers zijn rustig gelegen. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een douche en een toilet. Een fijne extra voor dit appartement is de inpandige garage. Deze biedt extra bergruimte en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens bevinden zich hier de meterkast en de cv-opstelling. - Geen trappen, gemakkelijk toegankelijk en ideaal voor iedereen die het gemak van gelijkvloers wonen waardeert. - Centrale ligging met snelle en goede verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen, op loopafstand van de winkels in Lindenheuvel, nabij het centrum van Geleen en nabij openbaar vervoer, scholen en winkelvoorzieningen. - Het appartement verkeert in prima staat en biedt een solide basis voor een eigen stijl en persoonlijke touch. Extra informatie: - VvE-bijdrage dient nog vastgesteld te worden. - Er is geen meetrapport volgens de NEN2580. - Voor appartementen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het appartement niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. Tot slot: - Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.