Eloystraat 846166 XS GeleenOud-Geleen en Haesselderveld

+ GELEGEN IN OUD-GELEEN + MET RIANTE TUIN + MET GARAGE Deze riante hoekwoning met tuin en garage is rustig gelegen nabij het centrum van Oud-Geleen. Alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. De woning is keurig onderhouden, echter op punten gedateerd. Indeling Souterrain In het souterrain bevindt zich de riante provisiekelder. Parterre Entree. Hal met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Doorzon woonkamer 7.95 x 3.58/3.15, voorzien van een tegelvloer. Gesloten keuken 4.69 x 2.31, voorzien van een functionele keukeninstallatie met de navolgende apparatuur: oven, afzuigkap, koelkast, keramische kookplaat, vaatwasser (defect). Eenvoudige badkamer met douche. Portaal met toilet. Via het portaal heeft men toegang tot de riante achtertuin met berging en garage. Eerste verdieping Overloop welke toegang biedt tot een 3-tal slaapkamers respectievelijk: 4.75/3.15 x 2.70, 2.98 x 3.60 en 3.00 x 1.80. De mogelijkheid bestaat tot het realiseren van een een badkamer. De 1e verdieping is voorzien van airconditioning. Tweede verdieping Middels de vaste trap bereikbare zolder, alwaar voldoende bergruimte en hobbykamer. Bijzonderheden; Ligging in Oud-Geleen Energielabel D Grotendeels rolluiken ++++++++++ Wenst u aanvullende informatie over deze woning of bent u voornemens een bod uit te brengen op deze woning? Klik dan op onze eigen website: op de gele button "Breng een bod uit". Via de website : "EERLIJK BIEDEN" kunt u inzage krijgen in alle belangrijke documenten die beschikbaar zijn. Tevens kunt u hier uw bod kenbaar maken. Er is gekozen voor een "Open Biedtermijn". Dit betekend dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. Informeer naar de mogelijkheden. ++++++++++ Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.