Flinckstraat 186165 AB GeleenKluis

Slimmer kopen met Wij Makelaars Collectief | Kopen zonder kosten koper | GÉÉN hypotheekadvies kosten | GÉÉN taxatie kosten | GÉÉN overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%) | GÉÉN notaris kosten voor leveringsakte. Eigen bijdrage +/- €995,-. Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen! Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar. Deze instapklare 2-onder-1-kapwoning met aanbouw is gelegen op een goede locatie met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers), ruime garage (nu in gebruik als praktijk ruimte) en tuin met veel privacy. Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels en scholen bevinden zich in de directe nabijheid. Ook de autosnelwegen A2 Maastricht-Eindhoven en de A76 richting Heerlen-Aken zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Het pand is degelijk gebouwd in 1986, 12 zonnepanelen, voorzien van dubbelglas, HR Combi cv-ketel (Atac HR bj 2022). Het perceel is ruim 350m2 groot. De inhoud van de woning bedraagt 503m3 en de woonoppervlakte 154m2. Begane grond: Entree/hal met tegelvloer, meterkast en toilet met fonteintje. L-vormige woonkamer met parketvloer en airco. Ruime leefkeuken met tegelvloer (vloerverwarming) en aanbouwkeuken voorzien van diverse appartatuur. Bijkeuken met tegelvloer. Voormalige garage in gebruik als multifunctionele ruimte met airco en zolderberging. Ruime tuin met overkapping. Verdieping 1: Overloop. Badkamer met douche, dubbele wastafel met meubel en 2e toilet. Slaapkamer 1 (voorheen 2 slaapkamers en weer eenvoudig te herstellen als 2 slaapkamers) met airco. Slaapkamer 2. Verdieping 2: Via een vaste trap bereikbaar. Overloop met bergruimte. Bergruimte met cv installatie (Atac HR bj 2022). Slaapkamer 3 met diverse bergruimtes. Voor een eigen bijdrage van +/- €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt verder gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.