Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare semibungalow met inpandige garage en carport aan de rand van de 'Dassenkuil' Geleen? Dan biedt deze goed afgewerkte bungalow met drie slaapkamers waarvan één op de begane grond, volledig geïsoleerd en verzorgde tuin veel mogelijkheden. De bungalow is gelegen op een perceel met voldoende privacy zodat u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. Zeker ook omdat men vanuit de woonkamer uitkijkt over een gemeentelijke groenvoorziening. De woning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen, het mooie groene buitengebied en nabij het centrum van Geleen. Kortom, een kans om niet te missen! Indeling: Begane grond Hal met meterkast (16 groepen, 4 aardlekschakelaars) en toegang tot de garage (ca. 18.2m²) met elektrische poort. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over voldoende lichtinval. De ronde wand is een echte eyecatcher en geeft aan de woonkamer zijn unieke sfeer. Moderne keuken met kook-/spoeleiland en voorzien van moderne aanrechtcombinatie met de volgende (deels nieuwe) inbouwapparatuur: inductiekookplaat, koffiezetapparaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, diepvries, vaatwasser en boiler. Vanuit de keuken is er fijn contact met de omsloten onderhoudsvrije achtertuin c.q. het terras. Vanuit een trapportaal, bereikbaar via de woonkamer, is de toegang tot slaapkamer (ca. 12.1 m²) met laminaatvloer, een luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en wastafel met badmeubel. Modern toilet met fonteintje. De achtergelegen tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en brede overkapping over de hele breedte van de woning (ca. 30m²). Tevens is via de tuin de carport (ca. 2,80m x 7,00m) bereikbaar. De carport en oprit zijn verlaagd waardoor deze ook geschikt zijn voor stalling van caravan of camper. Naast de woning en aan de voorzijde is een mooie groene border gesitueerd. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer geeft toegang tot de twee slaapkamers (resp. 18.2 m² en 14.1m²). De grootste slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Deze kamer biedt tevens de mogelijkheid om een wastafel te installeren, er is een afvoer en warm/koud water aansluiting. Beide slaapkamers hebben onder de schuine wanden opberglades. Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereikbare royale bergzolder met een nokhoogte van 2,19 m en met tevens opstelling cv-ketel (merk Itho Daalderop, bouwjaar 2011, eigendom). Nadere bijzonderheden - Gelegen aan de rand van een rustige wijk, met alle voorzieningen op fiets-/loopafstand; - Volledige geïsoleerd: spouw, vloer, dak en kunststof kozijnen met dubbele HR++ beglazing; - Voorzien van 2 airco's en 8 zonnepanelen (3.360WP), beide eigendom en bwjr 2023; - Energiezuinige woning (label C was voordat de 2 airco's en 8 zonnepanelen zijn geplaatst); - Luxe keuken met kook-/spoeleiland; - (Ingebouwde) elektrische rolluiken met afstand bediening; - Carport aan de achterkant gelegen ca. 7,00m x 2,80m alsmede inpandige garage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.107
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Perceel
304 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELEEN A 10937
Kadastrale kaart
Oppervlakte
304 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
108 m² (10,00 meter diep en 10,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 25

  • Bekijk foto 1 van Leidekkersdreef 1
  • Bekijk foto 2 van Leidekkersdreef 1
  • Bekijk foto 3 van Leidekkersdreef 1
  • Bekijk foto 4 van Leidekkersdreef 1
  • Bekijk foto 5 van Leidekkersdreef 1
  • Bekijk foto 6 van Leidekkersdreef 1
  • Bekijk foto 7 van Leidekkersdreef 1
  • Bekijk foto 8 van Leidekkersdreef 1
  • Bekijk foto 9 van Leidekkersdreef 1
  • Bekijk foto 10 van Leidekkersdreef 1
  • Bekijk foto 11 van Leidekkersdreef 1
  • Bekijk foto 12 van Leidekkersdreef 1
  • Bekijk foto 13 van Leidekkersdreef 1
  • Bekijk foto 14 van Leidekkersdreef 1
  • Bekijk foto 15 van Leidekkersdreef 1
  • Bekijk foto 16 van Leidekkersdreef 1
  • Bekijk foto 17 van Leidekkersdreef 1
  • Bekijk foto 18 van Leidekkersdreef 1
  • Bekijk foto 19 van Leidekkersdreef 1
  • Bekijk foto 20 van Leidekkersdreef 1
  • Bekijk foto 21 van Leidekkersdreef 1
  • Bekijk foto 22 van Leidekkersdreef 1
  • Bekijk foto 23 van Leidekkersdreef 1
  • Bekijk foto 24 van Leidekkersdreef 1
  • Bekijk foto 25 van Leidekkersdreef 1

© 2001-2024 funda