Verkocht onder voorbehoud

Leliënsingel 366163 CN GeleenLindenheuvel

  • 77 m²
  • 281 m²
  • 3

Omschrijving

Instapklare geheel gerenoveerde tussenwoning in de wijk Lindenheuvel met 3 slaapkamers en een diepe achtertuin. Algemeen • Bouwjaar 1927 • Gezellig en goed onderhouden huis, geheel gerenoveerd vanaf 2020 • Totale woonoppervlakte ca. 77 m² • Totaal perceeloppervlakte ca. 281 m² • Inhoud ca. 359 m³ • Isolatie: dakisolatie • Kunststof kozijnen met HR++ glas, deur berging van hout met HR glas • Deze woning beschikt grotendeels over rolluiken • Met 3 slaapkamers • Energielabel D • CV-installatie Intergas HR uit 2020, eigendom Ligging • Gelegen in een rustige straat in de woonwijk Lindenheuvel • Op loopafstand van o.a. scholen, winkels, openbaar vervoer • Met de auto binnen 5 minuten op de autosnelweg richting Maastricht/Heerlen/Eindhoven Indeling Kelder • Provisiekelder Begane grond • Hal met laminaatvloer en vernieuwde meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars) • Woonkamer met een laminaatvloer en airconditioning • Half open keuken met een dakkoepel en een keukeninstallatie v.v. de volgende apparatuur: inductiekookplaat, rvs afzuiging, koelkast, vaatwasser en oven, vanuit de keuken is er toegang tot de tuin met een schuifpui • Portaal met tegelvloer en toegang tot de badkamer en het separaat toilet • Badkamer met inloopdouche, vaste wastafel in badmeubel en designradiator • Modern toilet met zwevend closet en fonteintje 1e verdieping • Beklede trap naar de verdieping • Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers • Op gehele verdieping ligt een laminaatvloer • De grootste slaapkamer beschikt over een opkamer/vide naar de tweede verdieping middels een vaste trap Tuin • De omsloten zeer diepe achtertuin heeft een goede zonligging op het westen • Deze nette tuin beschikt over een terras, een gazon en een achterom • Vanuit de tuin is er toegang tot een berging Berging • Vanuit de tuin bereikbare berging met standplaats cv-ketel en de witgoedaansluitingen KORTOM: WONEN IN EEN GEZELLIGE TUSSENWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJK DIEPE ACHTERTUIN Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.597
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Perceel
281 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, domotica, rolluiken, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en kierdichting
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELEEN G 1012
Kadastrale kaart
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
135 m² (30,00 meter diep en 4,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16/01/2025

Op funda

Buurt