Verkocht onder voorbehoud

Maretakhof 156163 JX GeleenLindenheuvel

  • 130 m²
  • 285 m²
  • 4

Omschrijving

Deze schitterende woning met aanbouw, gelegen aan een rustig hofje, in een doodlopende straat, is het perfecte thuis voor een modern gezin dat op zoek is naar comfort en duurzaamheid. Deze energiezuinige woning biedt alles wat je nodig hebt en met een energielabel A+++, ben je verzekerd van lage energiekosten, dankzij de optimale isolatie, gasloze verwarming via een warmtepomp en 5 zonnepanelen (eigendom). De woning beschikt over kunststof kozijnen met triple isolatie glas en airconditioning in de woning, alsook vloerverwarming door de gehele woning. De fijne tuin, bereikbaar via de oprit, biedt voldoende privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuinberging 2.80 x 1.85 biedt voldoende ruimte voor extra opslag. Op de oprit is er voldoende parkeergelegenheid voor twee auto’s. De inhoud van de woning bedraagt 432 m3 en de woonoppervlakte 131 m2. Indeling Begane grond, voorzien van mooi pvc-vloer in visgraat gelegd: entreehal met meterkast; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; woonkamer met aanbouw, bergkast onder de trap, toegang naar de tuin en open keuken met moderne aanbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Eerste verdieping, voorzien van pvc-vloer (m.u.v. badkamer): overloop; drie slaapkamers 5.18 x 2.82; 3.44 x 2.70; 2.41 x 2.32; moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en badmeubel. Tweede verdieping, bereikbaar middels vaste trap: riante 4e slaapkamer 5.17 x 4.80; berging/installatieruimte, alwaar wasmachine-aansluiting. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Overname (huur)contracten Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.915
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GELEEN G 4904
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17/01/2025

Op funda

Buurt