Thorbeckestraat 206162 XT GeleenGeleen-Noord

DOOR DE GROTE AANTALLEN AANVRAGEN VOOR DIT PAND KUNNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER PLANNEN GRAAG BIEDEN WIJ U DIT FIJN GELEGEN HALF VRIJSTAANDE WOONHUIS AAN MET RUIME TUIN MET HOUTEN TUINHUIS MET OVERKAPPING. Bovendien is de ligging gunstig voor woon-werkverkeer, met de A76 en N276 op korte afstand, en zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Souterrain: Provisiekelder met aansluitpunt voor wasmachine en droger. Begane grond: Hal/entree met tegelvloer, meterkast, betegelde moderne toiletruimte met fonteintje, trap naar de 1e verdieping en toegang woonkamer. Lichte doorzon woonkamer met laminaatvloer en openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde. Open keuken met telvloer en moderne witte installatie (2019) inclusief inbouwapparatuur, te weten, vaatwasser, wasemkap, inductiekookplaat, combi-oven en koelkast. Via de keuken is het terras en de ca 20m diepe achtertuin bereikbaar met zij-ingang, vijverpartij en ruim houten tuinhuis met aangrenzende overkapping met tegelvloer. 1e verdieping: Overloop. 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 A/Z voorzien van een laminaatvloer Slaapkamer 2 A/Z voorzien van een laminaatvloer Slaapkamer 3 V/Z voorzien van een laminaatvloer Betegelde badkamer met ligbad en wastafelmeubel Zolderverdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Standplaats c.v.-combi installatie (2019, huur) - Goed onderhouden woonhuis! - Gedeelteijk v.v. rolluiken - Geheel vv kunststof kozijnen en dubbele beglazing - Bruto inhoud woonhuis 324M3 - Woonoppervlak: 72.4M2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Perceel_ 240M2. (conform Kadaster) - Rustig en kindvriendelijk gelegen nabij openbaar vervoer en scholen - Aanvaarding: i.o. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.