Ekker 185422 CL GemertGemert-Oost

Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage voorzien van bergzolder is gesitueerd in een zeer rustige, kindvriendelijke straat in woonwijk ‘De Paashoef’ met alle voorzieningen op korte afstand. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een royale zonnige tuin. Begane grond: U betreedt de woning aan de zijkant in de hal/ entree. De hal is voorzien van een PVC vloer, stucwerk wanden en - plafond. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en fonteitje. Middels de trapopgang heeft u toegang tot de 1e verdieping. De sfeervolle en ruime woonkamer is keurig afgewerkt met een PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en - plafond. De woonkamer geniet veel lichtinval door de aanwezigheid van een grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer beschikt verder over een praktische trapkast. Vanuit de woonkamer is er een open doorgang naar de keuken. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en opgesteld in een hoek. De complete keukeninrichting is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een granieten aanrechtblad met spoelbak. De keukeninrichting beschikt over een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. Er is extra bergruimte gecreëerd in de losse wandkast met diverse lades. De keuken is afgewerkt met een PVC vloer met vloerverwarming en krijgt veel daglicht middels een groot raam met uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een PVC vloer en deels betegelde wanden. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. De bijkeuken geeft toegang tot de garage en de achtertuin. De garage is voorzien van een betonvloer en beschikt over water en elektra. De meterkast is uitgerust met voldoende groepen en glasvezelaansluiting. De garage biedt aan de voorzijde toegang tot de oprit middels een elektrische sectionaaldeur. Boven de garage is een vliering op stahoogte gelegen. Deze ruimte levert zeer veel bergruimte op en is via een vlizotrap bereikbaar. Deze bergruimte is eenvoudig bij de woning te betrekken. 1e Verdieping: Middels de trapopgang in de hal komt u op de overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en heeft stucwerk op de wanden. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden en beschikt over een Velux dakraam. De afmetingen is ca. 2.94 x 2.02m. Slaapkamer 2 is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze slaapkamer is ook afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden en heeft een afmeting van ca. 3.98 x 2.89m. Slaapkamer 2 beschikt over een rolluik. Slaapkamer 3, de ouderslaapkamer, is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt eveneens over een laminaatvloer en stucwerk wanden. Verder is deze kamer voorzien van een rolluik. De afmeting is ca. 4.10 x 2.86m. De modern afgewerkte badkamer is voorzien van tegels op vloer en wanden. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en een wandcloset. De designradiator en vloerverwarming zorgen voor de nodige warmte. De badkamer is zowel natuurlijk als mechanisch te ventileren. 2e verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De voorzolder is voorzien van een grote raampartij en beschikt over vloerbedekking. Er is extra bergruimte gecreëerd in de knieschotten achter de schuifdeurtjes. Tevens is hier de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Nefit HR, 2009) gesitueerd. De ruime zolderkamer is door de aanwezigheid van een groot Velux dakraam zeer geschikt als 4e slaapkamer of hobby-/werkkamer. De kamer is voorzien van zeil op de vloer en stucwerk wanden en beschikt over extra bergruimte achter de schuifdeurtjes. Middels een luik is de bergzolder bereikbaar. Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd met gazon, vaste beplanting en een groot terras ter plaatse van de achtergevel. Achter in de tuin is een praktische houten berging gesitueerd. De achtertuin is op het oosten gesitueerd, is volledig omheind met houten schuttingdelen en middels een poort is de achterom bereikbaar. Deze poort biedt toegang tot de oprit. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Bijzonderheden: - Keurig afgewerkte, instapklare 2-onder-1-kap woning. - Voorzien van een ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. - Goede verdeling van de ruimte met volop mogelijkheden. - De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. - Royale garage met zolder. - Gelegen op een ruim en zonnig perceel van 294 m². - Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie. - De woning beschikt over 11 zonnepanelen en energielabel B.