Jan van Amstelstraat 495421 ER GemertGemert-Oost

Ruime eengezinswoning op zonnig perceel met kunststof kozijnen, 4 slaapkamers en de mogelijkheid voor een garage. Begane grond met een ruime hal voorzien van de originele toiletruimte en moderne meterkast met 5 groepen en aardschakelaars. De hal heeft een tegelvloer en een praktische kelderkast onder de trap. Eenvoudige keuken met goede afmetingen voorzien van een keukenblok met kastruimte en gootsteen en een geiser ten behoeve van het warm water. Ook de keuken heeft een tegelvloer en is voorzien van een inbouwkast en tuindeur. Ruime woonkamer met goede afmetingen, grote kunststof raampartijen aan voor- en achterzijde met rolluik. De kamer wordt verwarmd middels een moederhaard en heeft een houten balklaag met laminaatvloer. Ook is er een glasvezelaansluiting aanwezig. Zeer zonnige achtertuin met goede afmetingen, dubbele poort naar het achtergelegen pad waardoor er toegang is voor een auto. Het maken van een garage of carport is vrij eenvoudig. Ruime stenen berging met achterzijde met een overkapping. Eerste verdieping met een voorzijde 2 slaapkamers voorzien van inbouwkast en aan achterzijde eveneens 2 slaapkamers. Alle ramen zijn vervangen door kunststof met HR++ beglazing uit 2003. Centraal op deze verdieping ligt de eenvoudige doucheruimte met wastafel en wandbetegeling. Moderne vlizotrap naar de ruime bergzolder met volop mogelijkheden voor het maken van een extra kamer. De zoldervloer is van hout en de zolder is voorzien van na-isolatie. ALGEMEEN: - Leuke kluswoning met diepe achtertuin. - Op de voordeur na zijn alle kozijnen vervangen door kunststof met HR++ glas - Er is geen centrale verwarming aanwezig. De woonkamer heeft een gasgestookte moederhaard. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Bijgevoegde tekeningen zijn in spiegelbeeld en kunnen afwijken.