Omschrijving

In het centrum van Gemert is op een perceel van 695 m2 dit royale halfvrijstaande herenhuis uit 1878 gelegen. Dit karakteristiek gemeentelijk monument biedt u liefst 298 m2 gebruiksoppervlakte en een inhoud van 1.476 m3. In dit unieke pand beschikt u over een ruime woonkamer, leefkeuken met serre, 4 slaapkamers, een inpandige werkruimte met garage en een riante 2e verdieping. De geheel omsloten tuin is gelegen op de zonzijde en biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Middels de overdekte entree aan de voorzijde is de royale gang toegankelijk. Hier bevindt zich de moderne en uitgebreide meterkast, is er toegang tot de woonkamer en de borderstrap naar de 1e verdieping. De royale woonkamer van ca. 44 m2 is volledig in lichte tinten afgewerkt met gestucadoorde wanden en een gestucadoord plafond met o.a. inbouwverlichting. Grote vensters aan de voorzijde geven zicht op de levendige winkelstraat. In de woonkamer is een sfeervolle gashaard met schouw aanwezig. Aan de achterzijde is er toegang tot de halfopen leefkeuken, voorzien van een tegelvloer en een complete keukenuitrusting. De ruime keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap in schouw, 1,5 rvs spoelbak, koelkast, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is de manshoge kelderruimte toegankelijk, alsmede de aan de achterzijde aangebouwde serre. De manshoge provisiekelder van liefst 33 m2 is verdeeld in 2 bergruimtes met o.a. wijnrekken en de opstelling voor de cv-installatie. De serre geniet volop lichtinval en heeft zicht op de achtertuin. In het plafond is inbouwverlichting aanwezig en een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. Aan de keuken is een portaal annex werkkamer gelegen met toegang tot de moderne toiletruimte. Vervolgens is een werkkamer toegankelijk met aansluitend toegang tot de inpandige werkplaats annex berging. Hier bevindt zich een wasruimte met uitstortgootsteen en witgoedaansluitingen. Twee deuren bieden toegang tot de achtertuin en de oprit met parkeerplaats. Aan de berging is de inpandige garage gelegen, voorzien van verlichting, elektra en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. De berging en garage zijn gezamenlijk ca. 40 m2 groot en zijn voorzien van asbestvrije golfplaten. De ruime achtertuin is verdeeld in een siertuin en een ruime, volledig bestrate oprit. De siertuin is keurig aangelegd met een bestraat terras aan de serre, gazon, borders, looppaden, vijvertje en een 2e terras aan de garage. Door de gunstige ligging geniet u in de middag en avond volop van de zon. De oprit met ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s is middels een dubbele poort toegankelijk. De royale overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Middels een afsluitbare trapopgang is de 2e verdieping bereikbaar. De 1e slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft hierdoor mooi zicht over de achtertuin. De kamer beschikt over een dubbele wastafel. De 2e en 3e slaapkamer zijn aan de voorzijde gelegen en een slaapkamer heeft ook een vaste wastafel. Slaapkamer 4 heeft een venster in de zijgevel. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en (kunststof) schroten plafonds. De geheel betegelde badkamer, met elektrische vloerverwarming, beschikt over een ligbad, halfronde douchecabine, wastafel en toilet. In het aluminium plafond zijn inbouwspots en mechanische afzuiging aanwezig. Een afsluitbare trap opgang geeft toegang tot de zeer royale (ca. 85 m2) , open zolderruimte op de 2e verdieping. De mogelijkheid bestaat om hier nog extra kamers te realiseren. - Karakteristiek halfvrijstaand herenhuis - Ruime woonkamer van ca. 44 m2 - Keuken met aangebouwde serre - Inpandige berging annex werkruimte met garage, totaal ca. 40 m2 - Moderne en complete badkamer - 4 ruime slaapkamers - Riante zolderverdieping (ca. 85 m2) met mogelijkheid voor extra kamers - Garage met ruime oprit en parkeergelegenheid - Achtertuin op de zonzijde - Gelegen in het centrum van Gemert - Gebruiksoppervlakte van 298 m2 - 1.476 m3 inhoud - Gemeentelijk monument

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 698.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.342
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 835.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1878

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
298 m²
Overige inpandige ruimte
85 m²
Perceel
695 m²
Inhoud
1.476 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HRC (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT N 2320
Kadastrale kaart
Oppervlakte
619 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GEMERT N 1951
Kadastrale kaart
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
504 m² (28,00 meter diep en 18,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 58

  • Bekijk foto 1 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 2 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 3 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 4 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 5 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 6 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 7 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 8 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 9 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 10 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 11 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 12 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 13 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 14 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 15 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 16 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 17 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 18 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 19 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 20 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 21 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 22 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 23 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 24 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 25 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 26 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 27 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 28 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 29 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 30 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 31 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 32 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 33 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 34 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 35 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 36 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 37 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 38 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 39 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 40 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 41 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 42 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 43 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 44 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 45 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 46 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 47 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 48 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 49 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 50 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 51 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 52 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 53 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 54 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 55 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 56 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 57 van Nieuwstraat 40
  • Bekijk foto 58 van Nieuwstraat 40

Plattegronden 4

© 2001-2024 funda