Predikant Swildensstraat 365421 VA GemertGemert-Noord

Op een unieke locatie is op een hoekperceel van 985 m2 deze onderkelderde bungalow met kantoorruimte gelegen. Met een totaal oppervlakte van 453 m2 biedt deze woning ongekende gebruiksmogelijkheden! Een unieke kans om bijvoorbeeld wonen en werk aan huis te combineren. De woning heeft 4 slaapkamers en een kelderruimte bestaande uit nog eens 3 zeer ruime kamers, een wasruimte en inpandige garage. Aan de woning is de zelfstandige kantoorruimte gelegen met 2 grote kantoorruimtes, vergaderruimtes, pantry en een extra kelderruimte. Via de verhoogde entree is de woning bereikbaar. In de ruime hal bevinden zich de toiletruimte, meterkast en een inbouwkast. Ook is er toegang tot de kelder onder het woongedeelte. De centrale hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, 4 slaapkamers en de badkamer. De woonkamer van ca. 40 m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en vanuit hier heeft u direct toegang tot het terras met een prachtig uitzicht op de groene achtertuin. De kamer is afgewerkt met een blokparketvloer, grotendeels stucwerk wanden en een stucwerk plafond met sierlijsten. De keuken beschikt over een keukenuitrusting in hoekopstelling voorzien van een onder- en bovenkasten, lades, een natuurstenen werkblad en achterwand en de volgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en een vaatwasser. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafel. De 4 slaapkamers zijn allen van mooi formaat en op 2 slaapkamers zijn vaste kasten en een wastafel aanwezig. Momenteel is de woning ingedeeld in veel separate ruimtes, maar door het openbreken van verschillende muren kunt u prachtige open ruimtes creëren. Een andere indeling geeft deze woning weer een heel nieuw gezicht! De verrassende kelderruimte van liefst 190 m2 is opgedeeld in meerdere ruimte. De ruimtes bieden volop gebruiksmogelijkheden. In een ruimte zijn de beide cv-installaties geplaatst. Ook is de garage in de kelder gelegen. De separate kantoorruimte is gelegen naast de woning en beschikt over een eigen entree en een dubbele parkeerplaats op eigen terrein. In de ontvangstruimte annex kantoor is een vaste kast en de meterkast aanwezig. Vervolgens is er toegang tot een pantry met keukenblokje en een toiletruimte. Een tochtportaal biedt toegang tot de 2e kantoorruimte, twee vergaderruimtes en de kelderruimte. In totaal meet het kantoor ca. 125 m2 en het is daarmee een perfecte ruimte voor aan huis gebonden beroep, een riante thuiswerkplek of te gebruiken voor andere gebruiksdoeleinden. De achtertuin biedt volop privacy en heeft een ruim betegeld terras aan de woning, groot gazon, borders en volwassen beplanting. Een afsluitbare oprit geeft toegang tot de garage, die in de kelder is gesitueerd. De woning is gelegen op een hoekperceel op een zichtlocatie tegenover een kindcentrum en nabij sportvelden, sporthal, speeltuin en dagelijkse (winkel) voorzieningen. Uitvalsweg N272 is op 5 autominuten afstand gelegen. - Geschikt voor kantoor/ werk aan huis - Kelderruimte van 190 m2 - Kantoorruimte van 125 m2 met eigen entree - Hoekperceel van 985 m2 - Garage en diverse bergingen - De woning wordt momenteel verhuurd, maar zal leeg opgeleverd worden - De toekomstige eigenaar dient rekening te houden met moderniseringskosten