Waterlelie 155422 DK GemertDoonheide

Deze ruime, vrijstaand geschakelde woning is gelegen op een prachtige, parkachtige locatie in de jonge en zeer gewilde wijk ‘Doonheide’. De woning in 2021 op de begane grond geheel gemoderniseerd en beschikt over een sfeervolle woonkamer, een royale leefkeuken, 4 slaapkamers, een inpandige garage en een heerlijke achtertuin met overdekt terras. Met een fraai uitzicht over het water geniet u hier in alle rust. Begane grond Middels de overdekte entree aan de zijkant van de woning betreedt u deze instapklare woning. In de hal bevinden zich de garderobe, de meterkast met glasvezelaansluiting en de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is voorzien van een houten vloer in Hongaarse puntmotief met vloerverwarming, stucwerk wanden en - plafond. De sfeervolle woonkamer is eveneens voorzien van een houten vloer in Hongaarse puntmotief met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. De erker aan de voorzijde biedt een fraai uitzicht over het water. De woonkamer en leefkeuken zijn gescheiden middels luxe stalen ensuite deuren. De royale leefkeuken met keukeninrichting (2021) in hoekopstelling is in moderne kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een Dekton aanrechtblad met spoelbak voorzien van een Quooker. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanwege de riante opstelling is er volop bergruimte met daarnaast nog een extra kelderkast. Schuifdeuren bieden toegang tot de overkapping in de achtertuin. In het naastgelegen portaal bevinden zich de toiletruimte en een kastruimte met de witgoedaansluitingen. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje en heeft mechanische ventilatie. Vanuit het portaal heeft u zowel toegang tot de inpandige garage evenals de achtertuin. De garage is in twee ruimtes verdeeld; de garage en een speelruimte. In het garagegedeelte bevindt zich de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Nefit, 2003) en een loopdeur met toegang tot de oprit. De speelruimte heeft middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. De volledige ruimte is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en - plafond. 1e Verdieping Middels de trapopgang komt u op de overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De gehele 1e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De separate toiletruimte is tot plafondhoogte betegeld en voorzien van een wandcloset. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is ruim bemeten met een afmeting van ca. 4.97 x 3.67m. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en hebben een afmeting van 3.69 x 2.49m. en 2.55 x 3.39m. De complete badkamer heeft tegels op vloer en wanden. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine en wastafel. Het grote raam zorgt voor voldoende daglicht alsmede natuurlijke ventilatie. De vloerverwarming en designradiator geven deze ruimte een behaaglijk gevoel. 2e Verdieping Via de vaste trap is de ruime tweede verdieping te bereiken. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en een kast met de unit t.b.v. de mechanische ventilatie. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee extra kamers. Eén daarvan is momenteel in gebruik als slaapkamer. De andere kamer wordt momenteel gebruikt als bergruimte, maar is ook te gebruiken als 5e slaapkamer. De royale zolderslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en lichte dakplaten. Vanwege het open karakter en het grote dakvenster oogt deze kamer zeer licht en ruimtelijk. De bergruimte heeft eenzelfde afwerking met een laminaatvloer en lichte dakplaten. Tuin Vanuit de leefkeuken heeft u toegang tot het overdekte terras met lichtstraat. De fraai en strak aangelegde achtertuin beschikt verder over gazon, sierbestrating, borders met vaste beplanting en een 2e terras achter in de tuin. De tuin is gesitueerd op het oosten. De erfafscheiding bestaat deels uit gemetselde pilaren met houten schuttingdelen en deels natuurlijke begroeiing. Bijzonderheden - Instapklare, vrijstaand geschakelde woning. - Gelegen in een natuurrijke omgeving met fantastisch uitzicht over het water aan de voorzijde. - Ruime woning met 568 m³ inhoud en 140 m² woonoppervlakte. - De gehele begane grond en de badkamer en toiletruimte op de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. - De begane grond is in 2021 geheel gemoderniseerd en voorzien van een luxe nieuwe keuken. - Voorzien van een inpandige garage. - Compleet isolatiepakket en 15 zonnepanelen. Energielabel B. - Gelegen in de zeer gewilde wijk ‘’Doonheide’’ met speeltuin en wijkpark in de directe nabijheid.