Zwanenhof 205421 NA GemertGemert-Noord

In het centrum van Gemert, aan een verkeersarm hofje, ligt deze tussenwoning met 3 slaapkamers, ruime zolderverdieping en perfecte isolatie. Het huis is onderhoudsarm, voorzien van kunststof kozijnen en heeft een eigen, overdekte parkeerplaats. Op steenworp afstand van de winkels, bereik je vanuit de Zwanenhof de woning met een praktische voortuin en toegang tot de hal. Hier bevindt zich de meterkast met glasvezelaansluiting, de toiletruimte met wandcloset en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is volledig belegd met een keurige laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Praktisch ingerichte woonkamer met licht afgewerkte wanden en een tuindeur aan de achterzijde. De open keuken aan de voorzijde geeft plaats aan een hoekopstelling met spoelbak, kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Er zijn volop kasten en lades en de raampartij zorgt voor volop daglicht. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is beschut, geheel omheind en heeft een poort naar de straatzijde. Eerste verdieping met aan de voorzijde gelegen badkamer is tot plafondhoogte betegeld en ingericht met een inloopdouche voorzien van glazen douchewand, een wastafel en een wandcloset. Slaapkamer 1 aan de voorzijde. Slaapkamer 2 en 3 aan de achterzijde met allemaal eenzelfde lichte afwerking met laminaat. Vaste trap naar de zolder met een separate ruimte voor wasmachine, droger en de CV ketel. De zolderruimte heeft een groot dakvenster en krijgt daardoor volop daglicht. De ruimte heeft een goede nokhoogte, betonnen verdiepingsvloer en is perfect te gebruiken als hobby- of slaapzolder. Nabij de woning ligt een eigen parkeerplaats in een ondergrondse en afgesloten kelder van het naastgelegen appartementengebouw. Op deze manier staat de auto al veilig en beschut op loopafstand van de voordeur. Voor onderhoud van deze parkeerkelder wordt maandelijks ca. € 30,- aan servicekosten betaald. ALGEMEEN: - Zeer goed onderhouden en perfect geïsoleerde tussenwoning in het centrum van Gemert. - Met 3 slaapkamers en een ruime zolder is dit een ideale starterswoning. - Kunststof kozijnen, complete keuken en keurig sanitair: instapklaar. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.