Koudenberg 35294 NC GemondeGemonde

Te koop: Unieke locatie! Deze fraai gelegen vrijstaande woning beschikt over een dubbele garage/schuur, een groot aangrenzend weiland en is gelegen in een schitterende bosrijke omgeving in Gemonde. Ben je op zoek naar een uniek plekje midden in de natuur, waar rust en ruimte centraal staan? Deze vrijstaande woning aan de Koudenberg 3 in Gemonde biedt alles wat je nodig hebt voor een ontspannen leven buiten de bebouwde kom. Gelegen op een royaal perceel van 7.440 m², omringd door groen en met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning biedt het perfecte evenwicht tussen wonen in de natuur en de nabijheid van voorzieningen. Of je nu een dierenliefhebber bent, behoefte hebt aan extra ruimte, of simpelweg op zoek bent naar een plek waar je elke dag kunt genieten van het buitenleven, dit is de kans om jouw droom waar te maken. Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Gemonde is een klein dorp in de provincie Noord-Brabant. Het dorp ligt tussen de steden Boxtel, Sint-Michielsgestel en Schijndel. Gemonde staat bekend om zijn landelijke karakter, met veel groen, akkers en weilanden die het dorp omringen. De rivier de Dommel stroomt in de buurt van Gemonde, wat bijdraagt aan het schilderachtige landschap. Het dorp heeft een rijke geschiedenis en een hechte gemeenschap met een aantal lokale verenigingen en evenementen die de sociale cohesie bevorderen. Het is een populaire plek voor mensen die van rust en natuur houden, maar toch dicht bij stedelijke voorzieningen willen zijn. Het naastgelegen dorp Sint-Michielsgestel is op 10 minuten fietsen gelegen en het station van Boxtel binnen 20 minuten. Indeling begane grond De woning heeft een centrale entree aan de voorzijde. Vanuit de hal is er toegang tot een slaap-/werkkamer, voorzien van een wastafelmeubel en een toilet. Dit maakt de woning geschikt voor levensloopbestendig wonen, maar deze ruimte kan ook perfect dienen als werkkamer of speelkamer voor kinderen. De ruime woonkeuken is voorzien van een eenvoudige L-vormige keukeninrichting en biedt een prachtig uitzicht op het aangrenzende weiland. Dit zorgt voor een rustige en landelijke sfeer tijdens het koken en eten. De gesloten woonkamer is ruim opgezet en krijgt veel natuurlijk licht binnen door de drie grote raampartijen. Dit maakt de woonkamer tot een prettige plek om te ontspannen. De bijkeuken, die tevens als achterom fungeert, bevat een extra toiletruimte en een kleine badkamer, wat handig is voor het dagelijks gebruik. Middels een verbouwing is de woonkeuken te verbinden met de aangrenzende woonkamer. Eerste Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers. Deze kamers bieden voldoende ruimte voor een gezin en zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Centraal op de overloop is een tweede badkamer gesitueerd, compleet met een bad, wastafel en toilet. Buitenruimte: Het ruime perceel van maar liefst 7.440 m2 biedt veel mogelijkheden. De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Er is een grote dubbele garage/schuur aanwezig, ideaal voor het opbergen van voertuigen, gereedschap of voor gebruik als werkplaats. In het naastgelegen weiland staat een schuilstal die geschikt is voor het houden van een paard of kleinvee, wat de woning aantrekkelijk maakt voor dierenliefhebbers. Deze indeling maakt de woning veelzijdig en geschikt voor zowel gezinnen als mensen die behoefte hebben aan een levensloopbestendige woonomgeving. Eigenschappen van de woning: • Bouwjaar: 1972 • Ruim en praktisch ingedeeld • Slaapkamers: 4 ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond • Badkamers: 2, waarvan 1 badkamer op de begane grond • Dubbele garage/schuur: Perfect voor hobbyisten of het stallen van meerdere voertuigen • Weiland en schuilstal: Ideaal voor het houden van een paard aan huis • Bosrijke omgeving: Geniet van wandelen en buitenactiviteiten in uw eigen achtertuin