Omschrijving

Gelukkig zijn er ook nog betaalbare kansen voor de (door)starters en de gezinnen. Deze helft van een dubbele woning is gelegen in een gezellige woonwijk op korte afstand van de centrumvoorzieningen. Er is de beschikking over een praktische eigen oprit en een prima en ruime tuin met een vrijstaande stenen berging. Deze woning wordt vanaf 9 oktober tot en met 5 november 2024 exclusief aangeboden voor bewoners uit de Gemeente Lingewaard die een huurwoning bij WOONstichting Gendt of Waardwonen huren. Deze huurders kunnen een afspraak maken voor een bezichtiging en kunnen (mee) bieden op deze woning. Indien de woning niet wordt verkocht aan voornoemde kandidaten dan is de woning beschikbaar voor alle geïnteresseerden. Valt u binnen voornoemde kopersgroep? Dan kunt u nu alvast direct een afspraak maken voor de bezichtiging. Wilt u weten of deze woning financieel haalbaar voor u is? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Wij kunnen dit kosteloos en op korte termijn voor u uitrekenen. Valt u buiten deze groep? Dan kunt u ook alvast een afspraak maken doch deze wordt dan onder voorbehoud van nog beschikbaar zijn van de woning gepland na 5 november. De indeling van deze fijne woning is als volgt: Begane grond: Hal met de provisiekelder met een goede bergruimte en altijd de juiste temperatuur. Ideaal! Lichte woonkamer en een woonkeuken met een eenvoudig keukenblok welke wel voorzien is van een inductie kookplaat, aan afzuigkap, een oven en een koelkast Praktische bijkeuken met de cv-ketel en de witgoed-aansluitingen. Badkamer met een douche en een wastafel. Toilet met een wastafeltje. Aan de achterzijde is een veranda aangebracht zodat er optimaal van het buitengebeuren genoten kan worden en het buitenseizoen verlengd kan worden. 1e verdieping: Overloop en maar liefst 4 slaapkamers waarvan er 1 voorzien is van een dakkapel en 1 voorzien is van een dakraam. Losse trap naar de zolderberging. Kenmerken: - de gebruiksoppervlakte voor wonen is 96m2 - de inhoud van deze woning is 357m3 - het perceel is 220m2 groot - het dak is geïsoleerd - de muren zijn na-geïsoleerd - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing - de cv-ketel is pas 2 jaar oud - het bouwjaar is 1948 maar is nadien gerenoveerd en gemoderniseerd - deze woning kan op zeer korte termijn opgeleverd worden - bij de verkoop wordt een anti-speculatie beding afgesloten hetgeen betekent dat u de woning minimaal gedurende 2 jaar zelf dient te bewonen - het transport vindt plaats via de projectnotaris Van Schaijk uit Bemmel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.906
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

GENDT A 5812
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
88 m² (8,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Foto's 32

  • Bekijk foto 1 van Essenpasstraat 22
  • Bekijk foto 2 van Essenpasstraat 22
  • Bekijk foto 3 van Essenpasstraat 22
  • Bekijk foto 4 van Essenpasstraat 22
  • Bekijk foto 5 van Essenpasstraat 22
  • Bekijk foto 6 van Essenpasstraat 22
  • Bekijk foto 7 van Essenpasstraat 22
  • Bekijk foto 8 van Essenpasstraat 22
  • Bekijk foto 9 van Essenpasstraat 22
  • Bekijk foto 10 van Essenpasstraat 22
  • Bekijk foto 11 van Essenpasstraat 22
  • Bekijk foto 12 van Essenpasstraat 22
  • Bekijk foto 13 van Essenpasstraat 22
  • Bekijk foto 14 van Essenpasstraat 22
  • Bekijk foto 15 van Essenpasstraat 22
  • Bekijk foto 16 van Essenpasstraat 22
  • Bekijk foto 17 van Essenpasstraat 22
  • Bekijk foto 18 van Essenpasstraat 22
  • Bekijk foto 19 van Essenpasstraat 22
  • Bekijk foto 20 van Essenpasstraat 22
  • Bekijk foto 21 van Essenpasstraat 22
  • Bekijk foto 22 van Essenpasstraat 22
  • Bekijk foto 23 van Essenpasstraat 22
  • Bekijk foto 24 van Essenpasstraat 22
  • Bekijk foto 25 van Essenpasstraat 22
  • Bekijk foto 26 van Essenpasstraat 22
  • Bekijk foto 27 van Essenpasstraat 22
  • Bekijk foto 28 van Essenpasstraat 22
  • Bekijk foto 29 van Essenpasstraat 22
  • Bekijk foto 30 van Essenpasstraat 22
  • Bekijk foto 31 van Essenpasstraat 22
  • Bekijk foto 32 van Essenpasstraat 22

© 2001-2025 funda