Nijmeegsestraat 596691 CM GendtWalburgen

Wij mogen u deze ontzettende leuke en charismatische vrijstaande woning uit 1932 aanbieden met maar liefst vier slaapkamers, woonkeuken, twee woonkamers en een ruime tuin rondom. In de tuin vindt u een ruime vrijstaande stenen berging, welke met enig werk om te toveren is tot kantoor aan huis. De woning is knus en speels ingericht en dient hier en daar gemoderniseerd te worden. De ligging is zeer prettig. Aan de Nijmeegsestraat is het rustig wonen en u bent enkele minuten verwijderd van het centrum van Gendt en van de uitvlasweg N839. Vanuit uw achtertuin kijkt u naar het sportpark Walburgen waar u zelden in de avond een balletje de lucht in ziet gaan. Erg rustig vertoeven dus. Woonoppervlakte: 148 m2. Inhoud: 561 m3. Perceel: 684 m2. Indeling. Begane grond. Entree, hal met toegang naar het toilet, badkamer, ruime bijkeuken, trapopgang naar de eerste verdieping en woonkeuken. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel en ruime badkuip met douche en natuurlijk ventilatie. In de bijkeuken vindt u de aansluiting voor de wasmachine en heeft u toegang tot de tuin. In de woonkeuken beschikt u over een lang keukenblad en heeft u ruimte genoeg voor het plaatsen van een grote eettafel. De slaapkamer is te bereiken vanuit de woonkeuken en ligt drie treden hoger dan de begane grond. Onder deze slaapkamer vindt u een ruime kelder voor de extra opslag. De speels ingerichte woonkamer, welke op te delen is in twee kamers middels en-suite deren, is gelegen aan de voorzijde. Eerste verdieping. Overloop met opstelling van de cv-ketel en toegang naar de drie slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een vliering en één slaapkamer heeft een hoogte tot aan de nok. Bijzonderheden. - Charmante woning met veel mogelijkheden. - Ruim perceel van 684 m2. - Mogelijkheid voor kantoor aan huis. - Vrij zicht aan de achterzijde. - Vier slaapkamers. - Parkeren op eigen terrein. - Centrale ligging. - Grotendeels eiken houten vloer begane grond.