Vleumingen 536691 CW GendtVleumingen

Je ziet het op de foto's wel: dit huis is prachtig gestyled. Het huis is in 2015 gebouwd en alles is tot in de puntjes afgewerkt, dus meubels erin en klaar! En met de ligging aan de rand van de dorpskern van Gendt heb je zowel de vrijheid van het buitengebied als het gemak van voorzieningen dichtbij. Highlights • Superieure afwerking en luxe, sfeervolle inrichting • Luxe keuken met veel lichtinval • Aparte wasruimte op de begane grond • Drie ruime slaapkamers (optie voor vier) • Heerlijke tuin met vrij uitzicht • Ruime overkapping met houtkachel • Geïsoleerde berging aan huis • Energielabel A en 32 zonnepanelen SMAAKVOL INGERICHT MET OOG VOOR DETAIL Dit huis is met zoveel aandacht, creativiteit en stijl ingericht dat je bijna de deur niet meer uit zou willen. Veel aan de inrichting is strak en minimalistisch, waarbij altijd is gekozen voor hoogwaardige materialen. Zoals de gietvloer, de inrichting van de keuken, de stalen deuren en de wandafwerking. De houten lattenwand voegt juist warmte toe aan het interieur. Fijn detail is de glazen schuifdeur in de woonkamer: die zorgt voor verbinding tussen de verschillende leefruimtes, terwijl je jezelf toch terug kunt trekken. Ook de zolder is helemaal afgewerkt en gesplitst in een slaapkamer en een voorzolder. SFEERVOLLE TUIN Na het werk sla je de openslaande deuren open zodat je met je bord en een koud drankje de tuin in kunt. Met dat mooie uitzicht over de weilanden lijkt je tuin oneindig. De overkapping is een heerlijke plek om de dag af te sluiten. Zodra het afkoelt steek je gezellig de houtkachel aan of plaats - net als de huidige bewoners - een jacuzzi. Ook handig: vanuit de woonkamer heb je goed zicht op de tuin, als de kinderen daar aan het spelen zijn. KLAAR VOOR DE TOEKOMST Deze woning uit 2016 is volledig geïsoleerd. Je hebt 32(!) zonnepanelen en vloerverwarming op begane grond. Niet alleen duurzaam, maar zo bespaar je ook meteen op de energierekening. En met de rolluiken en de airco houd je tijdens de steeds warmere zomers het huis lekker koel! WONEN IN GENDT Je woont hier in een rustige straat vlakbij de dorpskern van Gendt. Als je door de straten van Gendt wandelt, voel je meteen de fijne mix van dorps en modern. Verwacht hier een vriendelijk knikje of een hallo als je iemand tegenkomt op straat. Ja, er is rust. Maar ook levendigheid. Elke vrijdag is er een goed bezochte weekmarkt en er zijn verschillende gezellige kroegen en eetcafés. En alles wat je nodig hebt, is op loopafstand. Van je dagelijkse boodschappen tot een lekker wijntje van Wijnzinnig of een vers brood van de bakker. Gezinnen wonen graag in Gendt omdat het rustig genoeg is om je kinderen zelf het dorp door te laten fietsen. Maar er zijn ook genoeg voorzieningen, zoals verschillende opvanglocaties en basisscholen. Een van de fijnste dingen van wonen in Gendt is de ligging. Je woont tussen de Waal en de fruitgaarden. Al die natuur is perfect voor een zondagse hardloopsessie of een fietstochtje met de kinderen. Verder nog goed om te weten: Het achterste stukje (circa 5 meter diepte) van de achtertuin wordt gehuurd (huurkoop constructie) voor € 470,- per jaar en in 2025 vindt de eigendomsoverdracht van het perceel plaats. Het nog openstaande bedrag is € 470,- Het totale perceeloppervlak komt uit op circa 278m2. NOG IETS MEER ZIEN? Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden. • Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen). • Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis. • Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie. • Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over. Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis.