Omschrijving

Vrij en rustig wonen aan de rand van het Tagbos in deze tussenwoning met volop mogelijkheden ! Welkom bij Dissel 37, een fijne tussenwoning gelegen op een heel mooi plekje in Genemuiden. De woning beschikt over circa 114 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers met mogelijkheid voor een 4de slaapkamer en een tuin grenzend aan het park. De woning is gelegen aan de Dissel, een rustige straat waar met name bestemmingsverkeer passeert. Voor kinderen is hier genoeg te beleven met aan het einde van de straat een speeltuintje met groenveld, de skeeler/ijsbaan om de hoek en aan de achterkant het Tagbos met diverse speel- en sportvoorzieningen. Fanatieke wandelaars kunnen het hart ophalen met een rondje door het Tagbos of richting de Polder. Aan de voorkant bevindt zich een verzorgd aangelegde voortuin waardoor je toegang krijgt tot de woning. In de hal tref je de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning. Aan de voorzijde voldoende ruimte voor een grote hoekbank en veel natuurlijk lichtinval door het grote raampartij. Aan de achterzijde tref je de plek voor de eettafel. Door de openslaande tuindeuren heb je een fijn uitzicht over de tuin met daarachter het park. De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven en koelkast. De bijkeuken biedt plek voor de wasmachine en droger. Daarnaast tref je hier het toiletruimte en een grote vast kast. Achter één van de schuifdeuren van de vaste kast is de CV ketel gesitueerd. Eerste verdieping Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop wordt toegang geboden tot de badkamer en 3 slaapkamers. Door het dakkapel aan de voorzijde hebben de slaapkamers een behoorlijke oppervlakte. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer, aan de achterzijde gelegen, beschikt over een douche, toilet, designradiator en wastafel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een multifunctionele ruimte met de mogelijkheid om een extra slaapkamer en/of werkkamer te creëren. Een ruimte met volop mogelijkheden! In 2021 is de airconditioning, boven de trapopgang, aangeschaft waardoor je het zomerdag heerlijk koel houdt in deze woning. Buiten De achtertuin bereik je via de openslaande tuindeuren, bijkeuken of het achterpad. De tuin is fraai aangelegd met afwisselend sierbestrating en groen. Dankzij de ligging aan het park heb je hier veel privacy en een prachtig uitzicht op het groen. Er zijn meerdere gezellige zitplekjes te creëren, ideaal voor lange zomeravonden. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar en beschikt over een handige houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Genemuiden De tapijtstad van Nederland ligt aan het Zwartewater. Met de zomerdag vaar je met je bootje richting Zwartsluis of de andere kant op richting Kampen. De stad heeft tal van voorzieningen. Zo heb je aan de Klaas Fuitestraat een zogenaamde supermarkt boulevard met 3 supermarkten, een bakker en een slagerij. In het oude centrum tref je winkels zoals Hema, Kruidvat en DA. Maar ook plaatselijke speciaalzaken op het gebied van dames- heren- en kindermode, een juwelier-opticien en diverse foodspecialisten en horeca. Zie jij jezelf hier al wonen aan het park? Plan dan een bezichtiging in bij Bonthuis Vaartjes Makelaars en ervaar de rust en ruimte die deze woning te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.070
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENEMUIDEN L 1083
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,50 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 39

  • Bekijk foto 1 van Dissel 37
  • Bekijk foto 2 van Dissel 37
  • Bekijk foto 3 van Dissel 37
  • Bekijk foto 4 van Dissel 37
  • Bekijk foto 5 van Dissel 37
  • Bekijk foto 6 van Dissel 37
  • Bekijk foto 7 van Dissel 37
  • Bekijk foto 8 van Dissel 37
  • Bekijk foto 9 van Dissel 37
  • Bekijk foto 10 van Dissel 37
  • Bekijk foto 11 van Dissel 37
  • Bekijk foto 12 van Dissel 37
  • Bekijk foto 13 van Dissel 37
  • Bekijk foto 14 van Dissel 37
  • Bekijk foto 15 van Dissel 37
  • Bekijk foto 16 van Dissel 37
  • Bekijk foto 17 van Dissel 37
  • Bekijk foto 18 van Dissel 37
  • Bekijk foto 19 van Dissel 37
  • Bekijk foto 20 van Dissel 37
  • Bekijk foto 21 van Dissel 37
  • Bekijk foto 22 van Dissel 37
  • Bekijk foto 23 van Dissel 37
  • Bekijk foto 24 van Dissel 37
  • Bekijk foto 25 van Dissel 37
  • Bekijk foto 26 van Dissel 37
  • Bekijk foto 27 van Dissel 37
  • Bekijk foto 28 van Dissel 37
  • Bekijk foto 29 van Dissel 37
  • Bekijk foto 30 van Dissel 37
  • Bekijk foto 31 van Dissel 37
  • Bekijk foto 32 van Dissel 37
  • Bekijk foto 33 van Dissel 37
  • Bekijk foto 34 van Dissel 37
  • Bekijk foto 35 van Dissel 37
  • Bekijk foto 36 van Dissel 37
  • Bekijk foto 37 van Dissel 37
  • Bekijk foto 38 van Dissel 37
  • Bekijk foto 39 van Dissel 37

Plattegronden 4

© 2001-2025 funda