Prinses Margrietstraat 378281 CX GenemuidenBinnenlanden-West

In de Prinsenbuurt van Genemuiden mogen wij deze tussenwoning te koop aanbieden. Een woning met een koninklijk afwerkingsniveau waardoor je de woning direct kan betrekken! Een ideale ligging aan de rustige straat waar enkele blokken een eenheid vormen. De Prinses Margrietstraat is onderdeel van de Prinsenbuurt, een woonwijk in Genemuiden die zich kenmerkt als een fijne buurt. Er zijn meerdere speeltuinen, groenvelden en op loopafstand de voetbalvelden van 'SC Genemuiden', de tennisbanen van " 't Eerste Wittien" en het zwembad Bestevaer. Ideale omgeving voor de sportievelingen! De winkels aan de Prinses Irenestraat zijn op loopafstand te vinden en iets verder het centrum van Genemuiden met een aantal trekkers, zoals: HEMA – KRUIDVAT – DA daarnaast plaatselijke speciaalzaken op het gebied van dames-heren en kindermode, een juwelier-opticien, diverse food specialisten en horecazaken. Wij leiden je graag door dit huis aan de Prinses Margrietstraat 37 heen, welkom! Aan de voorzijde van de straat zijn diverse parkeervakken te vinden. De lange voortuin geeft toegang tot de voordeur. Hier kom je de woning binnen in de ruime hal waar ruimte is om je jas op te hangen, de meterkast en het toilet. Door naar de ruime woonkamer die aan de voorzijde gelegen is. Wat valt op als je om je heen kijkt? De gestucte muren + plafonds en de lichte PVC vloer zorgen voor dat koninklijke afwerkingsniveau waar we het over hadden. Vanuit de woonkamer is de moderne keuken te bereiken. De keuken is voorzien van een werkblad over de gehele lengte. De opstelling is voorzien van greep-loze lades, diverse kasten en de benodigde inbouwapparatuur. Zo kan er gekookt worden op de inductiekookplaat onder de afzuigkap, kan er gemakkelijk iets verwarmd worden in de oven of juist gekoeld in de koelkast. Met de hand afwassen hoeft hier ook niet, daar gebruik je de vaatwasser voor. De deur in de keuken geeft toegang tot buiten maar daarover later mee! Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Het valt direct op dat de moderne afwerking is doorgetrokken naar boven. Ook hier weer gestucte muren en plafond! De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers waarvan 2 slaapkamers voorzien zijn van grote, vaste schuifdeurkasten. In de overloopkast vind je nog de extra bergruimte dat je wenst. Als laatste nemen we nog een kijkje in de badkamer die via de overloop te bereiken is. De badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een dubbele wastafel in meubel. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Is er behoefte aan een extra slaapkamer of kantoorruimte? Op deze verdieping creëer je enigszins eenvoudig 1/2 slaapkamers of een extra hobby/kantoorruimte waardoor de woning nog meer echt een plek biedt voor iedereen. Het is ook goed denkbaar dat je het net als het huidige gebruik als bergruimte gaat gebruiken. Daarnaast is hier de CV ketel (2021) gesitueerd en bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Achtertuin - Berging De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 183 m². Achter de woning tref je een fraai aangelegde tuin aan, van 13 meter diep, die veel privacy biedt. Met zorg ontworpen en aangelegd in 2021 een combinatie van sierbestrating, plantenborder, bomen en grassen. Een groene leefomgeving! In de achtertuin tenslotte een royale stenen berging De achteringang is ideaal om met de fiets of tuinbenodigdheden achterom te kunnen. Genemuiden is de tapijtstad van Nederland gelegen aan het Zwartewater en onderdeel van gemeente Zwartewaterland. Een waterrijk gebied met goede verbinding naar natuurgebieden als de Weerribben/Wieden of ideaal om op een zomerdag te varen richting Zwartsluis of naar Kampen. Grote steden als Zwolle liggen op circa 20 autominuten en binnen 1 uur ben je in Amsterdam. Het mag duidelijk zijn: een tot in de puntjes afgewerkte woning waar je zo in kan! Kom je sfeer proeven tijdens een bezichtiging?