Trompstraat 18281 DT GenemuidenBinnenlanden-West

Welkom aan Trompstraat 1, een fijne eindwoning in een rustige straat waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer passeert. De woning biedt jou maar liefst 4 slaapkamers, een volwaardige tweede verdieping en een heerlijke veranda. Genemuiden ligt prachtig aan de rivier Zwarte Water in de provincie Overijssel, niet ver van Zwolle, Kampen en Meppel en in de nabijheid van het Nationaal Park Weerribben-Wieden. Genemuiden is inmiddels opgegaan in de gemeente Zwartewaterland en ligt in zijn geheel binnen het Nationaal Landschap IJsseldelta. Je komt de woning binnen via de voordeur. In de hal tref je de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeur tot de keuken. Onder de trap vind je nog een handige kelderkast. De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken kun je de bijkeuken en de woonkamer bereiken. De woonkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning en biedt voldoende ruimte voor een fijne zithoek. Door de raampartijen aan de voor- en achterzijde ontvangt de ruimte veel natuurlijk licht. De bijkeuken is voorzien van een vaste kastenwand waarin plaats is gegeven aan de wasmachine en de Cv-installatie. Vanuit de bijkeuken bereik je de achtertuin, maar daarover later meer! EERSTE VERDIEPING Via de trap bereik je de eerste verdieping waar je vanaf de overloop de drie slaapkamers en de badkamer kan bereiken. Alle drie de slaapkamers hebben de beschikking tot een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Door middel van de vaste trap (!) krijg je toegang tot de tweede verdieping TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping heeft verassend veel ruimte. Door de geplaatste dakkapel is hier een ruime slaapkamer ontstaan met veel lichtinval. BUITEN De woning ligt op een ruim perceel van 171 m². De achtertuin is in 2022 opnieuw aangelegd. De kleurrijke border geven de tuin een kleurrijke uitstraling. De veranda aan de achterzijde van de tuin biedt de mogelijkheid om te genieten van het ultieme buitenleven. De stenen berging van ruim 12 m² heeft voldoende ruimte voor de fietsen en het tuingereedschap. De tuin kun je bereiken via de bijkeuken, of via de schuttingdeur aan de zijkant. LIGGING De woning ligt aan de Trompstraat, een rustige straat waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer passeert. De Trompstraat is een uitvalsweg van de doorgaande Stuivenbergstraat waar meerdere basisscholen aan liggen. Aan het einde van de straat ligt zogenoemde supermarktenboulevard aan de Klaas Fuitestraat en bijna om de hoek vind je meerdere winkels aan de Prinses Irenestraat. Op loop/fietsafstand ligt het levendige centrum met plaatselijke speciaalzaken op het gebied van dames-, heren-, en kindermode, een juwelier-opticien, diverse foodspecialisten en horecazaken. Kortom: alle voorzieningen die je nodig hebt dichtbij. Jonger dan 35 jaar? Ben jij tussen de 18 en 35 jaar en ga je een woning kopen? Dan betaal je eenmalig géén overdrachtsbelasting. Normaal gesproken is de overdrachtsbelasting 2% van de aankoopsom. Hiermee kun je dus mogelijk een flink bedrag besparen. Onze makelaars vertellen je er graag meer over! Ben je starter op de koopwoningmarkt? Deze woning komt in aanmerking voor een aantrekkelijke starterslening van maximaal € 40.000,- De gemeente Zwartewaterland stelt geld beschikbaar voor startersleningen. Een starterslening biedt uitkomst wanneer je als starter de financiering van een woning niet helemaal rond krijgt. Enthousiast geworden van deze woning? Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging in om deze woning zelf te ervaren. Trompstraat 1 zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn.