Ottersumseweg 56591 CJ GennepNoord

Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning is aantrekkelijk voor gezinnen, hobbyisten en ondernemers. Met een royaal souterrain, een ruime, lichte woonkamer die toegang biedt tot een prachtig groot zonneterras en een moderne keuken, biedt dit huis alle comfort en ruimte die u zoekt. Het terras op het zuiden is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten en biedt ruimte voor een loungehoek, een grote eettafel en een BBQ. Dankzij de hoogwaardige afwerking, energiebesparende maatregelen zoals 34 zonnepanelen en de aanwezigheid van airconditioning, is dit huis zowel praktisch als duurzaam. Waarom wonen, werken en leven in Gennep? Gennep combineert historische charme, een prachtige natuurlijke omgeving en uitstekende voorzieningen. De stad ligt nabij de A73 en A77, waardoor Nijmegen (ca. 25 minuten rijden) en Venlo (ca. 35 minuten rijden) gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook de grens met Duitsland ligt om de hoek: Kleve ligt op slechts 8 km afstand en via de snelwegen bent u binnen een ca. uur in Düsseldorf of Keulen. Voor wie van natuur en recreatie houdt, biedt Gennep volop mogelijkheden. U kunt genieten van wandelen en fietsen in Nationaal Park De Maasduinen, recreëren aan de Maas en ontspannen bij de diverse watersportgebieden en jachthavens in de omgeving. Daarnaast biedt Gennep een uitstekende kwaliteit van leven voor gezinnen dankzij de aanwezigheid van goede scholen, sportverenigingen en talrijke faciliteiten. Indeling van de woning Souterrain: - Inpandige garage/ opslagruimte met pantry. - Hobbyruimte, ideaal voor creatieve of technische activiteiten. - Kantoorruimte geschikt voor een bedrijf aan huis. - Extra opbergruimte. - Doucheruimte met toilet, inloopdouche en wastafel. Begane grond: - Hal met toegang tot het souterrain en een gastentoilet. - Ruime, lichte woonkamer met schuifpui naar het grote terras op het zuiden. - Groot terras met ruimte voor een loungehoek, een grote eettafel en een BBQ. - Keuken met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. - Praktische bijkeuken met witgoedaansluiting. Eerste verdieping: - Overloop met vide en berging. - Drie ruime slaapkamers, waarvan één met balkon. - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: - Royale bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden: - Vloerverwarming in de woonkamer, airco in 3 slaapkamers en woonkamer. - Zonnig terras met automatische zonwering. - Energiezuinig met 34 zonnepanelen, spouw- en dakisolatie en dubbel glas. Conclusie - Highlights: Ruime gezinswoning, groot terras op het zuiden, multifunctioneel souterrain, 34 zonnepanelen en een uitstekende locatie. Heeft u interesse in deze prachtige woning? Neem contact op met ons voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.