Bekijk foto 1 van Heerenstraat 6
Verkocht onder voorbehoud

Heerenstraat 66243 EA GeulleMoorveld

  • 257 m²
  • 4.455 m²
  • 4

Omschrijving

Unieke droomplek in het Zuid Limburgse Heuvelland. Schitterende woonboerderij te midden van de weidse velden die garant staan voor een heerlijk gevoel van vrijheid. Het is een oase van rust en ruimte waar je eindeloos kunt genieten van de prachtige omgeving. Stap binnen in deze woning en laat je betoveren door de warme sfeer en karakter. De combinatie van traditionele charme gecombineerd met landelijke sfeer. De gezellige woonkamer nodigt uit tot ontspannen avonden bij de haard, terwijl de keuken met uitzicht over de tuin een inspirerende plek vormt voor kookliefhebbers. Laat de drukte van alledag achter je en geniet van de privacy en sereniteit die dit huis te bieden heeft. Duurzaamheid staat hoog in het vaandel bij deze woning. De woning is uitgerust met een efficiënte warmtepomp en is goed geïsoleerd, energiezuinig dankzij HR++ glas en maar liefst 27 zonnepanelen. Hier vind je enkel hoogwaardige afwerkingen met gebruik van duurzame materialen, wat resulteert in zeer lage energiekosten. Een zee van ruimte geeft dit huis extra allure en comfort, waardoor het de perfecte plek is voor degene die op zoek zijn naar een nieuw hoofdstuk in hun leven. Slechts een steenworp afstand van alle voorzieningen die je maar kunt wensen. Hier vind je de perfecte balans tussen moderne luxe en pure authenticiteit, een heerlijke plek om thuis te komen na een drukke dag. Deze woonboerderij ademt sfeer en karakter, elk hoekje en elke steen vertelt een verhaal. Met zijn charmante uitstraling en warme ambiance is dit niet zomaar een huis, maar een thuis waar je je vanaf het eerste moment welkom voelt. Met meerdere slaapkamers en badkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De werkkamer op de begane grond biedt de mogelijkheid om dit in te richten als slaapkamer met de naastgelegen badkamer. De riante tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en vermaak, ideaal voor zonnige dagen en lange zomeravonden. Stap naar buiten en geniet van het weidse uitzicht, een waar privilege dat je elke dag weer zult waarderen. De schuur met werkplaats zijn ideaal voor iedereen die graag klust of zijn hobby wil uitoefenen in een professionele omgeving. Met voldoende ruimte en alle benodigde faciliteiten, staat deze werkplaats garant voor eindeloze mogelijkheden. Voor dierenliefhebbers meer dan genoeg ruimte voor kippen en andere dieren. De woning is gelegen dicht bij het Bunderbos, waar u heerlijk kunt wandelen in de natuur en genieten van de prachtige omgeving. Is jullie interesse gewekt bel of mail met ons kantoor om een bezichtiging te plannen. Nog meer informatie over deze woning vindt u via de button 'eerlijk bieden' op onze website bij de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.872
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
257 m²
Overige inpandige ruimte
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
100 m²
Perceel
4.455 m²
Inhoud
1.200 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, 2 ligbaden, en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

GEULLE A 4937
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.455 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
4.054 m² (112,60 meter diep en 36,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Vloerisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17/10/2024

Op funda

Buurt