Giese Pan 536987 ED GiesbeekGiesbeek

Wat een fantastisch uitzicht! Heeft u altijd al gedroomd om aan het water te wonen? Dan is dit uw kans. Op een rustige locatie aan de rand van Giesbeek mogen wij u aanbieden deze ruime en keurig onderhouden maisonnette met een eigen parkeerplaats, stenen berging en een schitterend vrij uitzicht over de Gieseplas en Rhederlaag. Hier zult u altijd een vakantiegevoel ervaren! Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de goede lichtinval en het fantastische vrije uitzicht op. De lichte beton ciré vloer en lichte kleurstellingen op de wanden zorgen voor een fijne, serene rust. Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek en een mooie eettafel. De moderne half open keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een prettig contact met het eetgedeelte. Middels een schuifpui is er toegang tot het heerlijke terras met een elektrisch zonnescherm en een fantastisch uitzicht over het water. Een fijne plek om heerlijk van de zon, de rust en het weidse uitzicht te genieten! Op de tweede verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers (waarvan één met airconditioning en een vaste kastenwand). De grootste slaapkamer biedt een fraai uitzicht over het water. De ruimtelijke en moderne badkamer is keurig onderhouden en beschikt over een ligbad (whirlpool), inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet, designradiator en vloerverwarming. Vanuit de overloop is de separate wasruimte met opstelling cv-ketel en bergruimte toegankelijk. Vereniging van Eigenaren: Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. Deze is ingeschreven in de Kamer van Koophandel. Middels een meerjarenonderhoudsplan wordt het onderhoud begroot en er wordt jaarlijks vergaderd door de leden. Ook is er een gezamenlijke opstalverzekering aanwezig. De servicekosten bedragen momenteel € 67,88 per maand. INDELING: Begane grond: Stenen berging en trapopgang naar het appartement. 1e verdieping: Entree, hal, modern toilet met een fonteintje, meterkast, garderobenis, toegang tot de woonkamer met een beton ciré vloer, lichte kleurstellingen op de wanden en een schuifpui naar het terras met een schitterend vrij uitzicht over de Gieseplas, moderne half open keuken welke voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur. Vaste trap naar... 2e verdieping: Overloop, goed bemeten slaapkamer, wasruimte met opstelling cv-ketel, tweede ruime slaapkamer met een vaste kastenwand, airconditioning, warme kleurstellingen op de wanden en een fraai uitzicht over de Gieseplas, ruime en keurige badkamer met een ligbad (whirlpool), inloopdouche met regen- en handdouche, tweede toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming. Locatie: Het gebied rond Giesbeek en Lathum heeft een landelijke ligging met veel recreatiemogelijkheden. Zo kunt u hier uitstekend wandelen, fietsen, zwemmen, varen, maar vooral geweldig wonen! De ligging aan de IJssel zorgt voor een uitstekend recreatiegebied genaamd Rhederlaag. Natuurliefhebbers en watersporters kunnen hier zeker hun hart ophalen. Het dorp Giesbeek is op enkele autominuten van de A12/A18 en A348/A50 (Velperbroekcircuit) gelegen. De steden Arnhem en Doetinchem zijn binnen 20 minuten te bereiken. Verschillende faciliteiten bevinden zich binnen handbereik, zoals een basisschool, supermarkt, huisartsenpost, sportgelegenheden, horecagelegenheden en openbaar vervoer.