Omschrijving

GUNSTIGE PRIJS-/ KWALITEITVERHOUDING... Een te moderniseren, niet alledaagse split level HOEKwoning met onder andere een carport, parkeergelegenheid op eigen terrein en ruim perceel... Deze riante HOEKwoning behoeft weliswaar enige modernisatie, maar biedt veel potentie! De vele kamers, de speelse indeling, de vele bergruimte (waaronder de kelder) en de grote tuin maken het huis onderscheidend in zijn soort. Het hofje waaraan de woning is gelegen is autoluw en kindvriendelijk te noemen. Zo kent de woning uitzicht op een gras-/ speelveld en is er voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid gelegen. Giesbeek telt ca. 2750 inwoners, heeft een eigen supermarkt, huisartsenpost, basisschool, diverse horecagelegenheden en ligt op 15 a 20 autominuten van stadscentrum Arnhem, Doetinchem en Duitsland . Maar waar Giesbeek het meest om bekend staat, is wel het recreatiegebied ‘Rhederlaag’, waar diverse watersport- en recreatiemogelijkheden te vinden zijn. Ideaal als je in het bezit bent van een boot of jetski of in de zomer enkel wilt genieten van zon en strand. Kortom: deze kluswoning is beslist de moeite van het bezichtigen waard! INDELING Begane grond: Entree/hal, toilet met fontein en toegang tot de kelder, c.v.-/ bergruimte (met tweede toegang van buiten) en trapopgang. De meterkast is van buiten bereikbaar. Woonlaag 1 (Eerste verdieping): Tuingerichte living met deur naar de achtertuin. De tuin is middels speelse trappartij te bereiken... Woonlaag 2 (Eerste verdieping): Riant bemeten woonkeuken, welke is voorzien van een eenvoudig doch functioneel keukenblok, een vernieuwde kunststof pui en toegang tot het eerste balkon met uitzicht op het speelveld. Woonlaag 3 (Tweede verdieping): Overloop, riante slaapkamer met toegang tot het tweede balkon welke is dichtgezet met houten kozijnen, wat je weer extra leefruimte biedt. Woonlaag 4 (Tweede verdieping): Overloop met wasmachineaansluiting, 2e en 3e slaapkamer, separate werkhoek en badkamer met hoekbad, douchecabine, designradiator, vaste wastafelmeubel en toilet. Woonlaag 5 (Derde verdieping): Vide annex berging. Algemene informatie: - Kelderruimte aanwezig; - Diepe besloten achtertuin met tuinkast; - Perceeloppervlakte 192 m2; - Dak in het verleden vernieuwd; - Opdrachtgever heeft in deze woning nooit gewoond; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (deels overdekt); - Twee balkons aanwezig; - Cv-ketel Intergas (2017) is gehuurd bij Feenstra (€ 33,72 per maand). Huurcontract kan door verkoper worden beëindigd (verwijderen cv ketel) of door koper worden overgenomen of afgekocht; - Gelegen aan kindvriendelijk hofje.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 254.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.356
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
5 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

BAHR EN LATHUM E 2149
Kadastrale kaart
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BAHR EN LATHUM E 1873
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
75 m² (10,00 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 50

  • Bekijk foto 1 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 2 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 3 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 4 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 5 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 6 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 7 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 8 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 9 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 10 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 11 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 12 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 13 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 14 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 15 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 16 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 17 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 18 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 19 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 20 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 21 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 22 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 23 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 24 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 25 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 26 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 27 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 28 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 29 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 30 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 31 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 32 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 33 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 34 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 35 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 36 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 37 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 38 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 39 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 40 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 41 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 42 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 43 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 44 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 45 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 46 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 47 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 48 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 49 van Prinses Beatrixplein 40
  • Bekijk foto 50 van Prinses Beatrixplein 40

© 2001-2025 funda