Ticheloven 586987 GM GiesbeekGiesbeek

Op een rustige locatie, is gelegen deze in 1999 gebouwde, royale hoekwoning met garage. Het woonoppervlak is ruim 116 m² en het is een mooi perceel van 290 m². De woning is goed geïsoleerd ten aanzien van de muren, daken en vloeren. De woning is ook voorzien van 9 zonnepanelen. Dit geeft de woning een mooi energielabel A. Op zoek naar een mooie hoekwoning in Giesbeek? Plan dan snel je afspraak! De woning is gelegen in een rustige en verzorgde woonwijk. De wijk ligt nabij het gezellige dorp van Giesbeek wat is voorzien van verschillende lokale winkels, supermarkten, en diverse culturele en maatschappelijke verenigingen. Overige voorzieningen zoals openbaar vervoer (Busverbindingen), sportverenigingen en basisonderwijs bevinden zich tevens op korte afstand. Oprit A12 ligt slechts op een paar autominuten, dus u bent gemakkelijk op de snelweg. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fontein, provisieruimte, woonkamer met elektrische openhaard, doorloop vanuit de woonkamer naar de open keuken met inductiekookplaat, oven, afzuigkap en wasbak. Via de woonkamer kunt u naar de bijkeuken met achteringang. 1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 3 slaapkamers), luxe en zeer nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. 2e verdieping: Berging met CV-opstelling en omvormer van de zonnepanelen, grote zolder met witgoedaansluitingen en een grote glaswand wat zorgt voor een heerlijke lichte ruimte. De woning heeft een ruime tuin gelegen op het oosten. Een vrijstaande stenen garage met aansluitend een carport en nog een sfeervolle ronde veranda. Aan de zijzijde tegenover het huis bevindt zich middels een trap toegang naar de uiterwaarden waar het zomers heerlijk vertoeven is. Algemeen: Bouwjaar: 1999; Energielabel: A; Woonoppervlakte: 116 m²; Inhoud: 404 m²; Perceeloppervlakte: 290 m²; Bijzonderheden: CV- Ketel ATAG 2015; Badkamer en keuken van 2017; Voorzien van 9 zonnepanelen van 2019; Bijkeuken met achteringang gebouwd in 2004; Puntstuk voor grondwater; Garage met segment roldeur; Glasvezel aanwezig. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.